甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

admin2012-03-31 41

问题甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

选项 A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲
D、甲、乙各负担一半损失

答案A

解析对于房屋买卖，实行交付原则，即房屋已经交付给买受人，但未办理过户手续的，灭失风险由买受人承担。

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甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

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商业银行的交易对手信用评级下降但仍在履行合同义务，可以认为不存在信用风险。()

建立良好的声誉风险管理体系，能够持久、有效地帮助商业银行减少各种潜在的风险损失，包括()

结算风险是指交易双方在结算过程中，一方支付了合同资金，但另一方发生违约的风险。关于结算风险，下列说法不正确的是()。

失职违规引发的操作风险是指商业银行内部员工因过失没有按照雇佣合同、内部员工守则、相关业务及管理规定操作或者办理业务造成的风险。下列活动中，属于这一风险的是()。

信用风险暴露是指由于交易对方不能履行合约或偿还债务而可能出现损失的交易金额，一般而言，商业银行最主要的信用风险暴露是()。

A银行2010年年末贷款总额为10000亿元，其中正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类贷款分别是7500亿元、1500亿元、500亿元、300亿元、200亿元，则2010年度A银行的不良贷款率为()。

市场风险是指因市场价格的不利变动而使银行的表内和表外业务发生损失的风险，其中的市场价格包括()。

如果一家国内商业的贷款资产情况为：正常类贷款60亿元．关注类贷款20亿元，次级类贷款10亿元，可疑类贷款6亿元，损失类贷款5亿元，那么该商业银行的不良贷款率等于()。

男性．52岁。反复无痛性肉眼血尿伴条状血块2个月，膀胱镜检见右输尿管口喷血，尿细胞学可见癌细胞。静脉尿路造影最有诊断价值的X线表现是

A．肾上腺素B．阿托品C．异丙肾上腺素D．多巴胺E．去甲肾上腺素能扩张肾血管增加尿量及升高血压的药物是()

根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，下列费用中，不属于安全生产费用支出范围的是()。

经济效果评价方法中，()方法是不考虑货币的时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价。

根据《防洪法》规定，在蓄滞洪区内建造房屋应采用()结构。

下列各项中，哪些是固定资产的特征（　　）。

我国黄大豆2号期货可参与交割的为(　　)。

下列各项，属于财务管理方法的有()。

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甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

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商业银行的交易对手信用评级下降但仍在履行合同义务，可以认为不存在信用风险。()

建立良好的声誉风险管理体系，能够持久、有效地帮助商业银行减少各种潜在的风险损失，包括()

结算风险是指交易双方在结算过程中，一方支付了合同资金，但另一方发生违约的风险。关于结算风险，下列说法不正确的是()。

失职违规引发的操作风险是指商业银行内部员工因过失没有按照雇佣合同、内部员工守则、相关业务及管理规定操作或者办理业务造成的风险。下列活动中，属于这一风险的是()。

信用风险暴露是指由于交易对方不能履行合约或偿还债务而可能出现损失的交易金额，一般而言，商业银行最主要的信用风险暴露是()。

A银行2010年年末贷款总额为10000亿元，其中正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类贷款分别是7500亿元、1500亿元、500亿元、300亿元、200亿元，则2010年度A银行的不良贷款率为()。

市场风险是指因市场价格的不利变动而使银行的表内和表外业务发生损失的风险，其中的市场价格包括()。

如果一家国内商业的贷款资产情况为：正常类贷款60亿元．关注类贷款20亿元，次级类贷款10亿元，可疑类贷款6亿元，损失类贷款5亿元，那么该商业银行的不良贷款率等于()。

男性．52岁。反复无痛性肉眼血尿伴条状血块2个月，膀胱镜检见右输尿管口喷血，尿细胞学可见癌细胞。静脉尿路造影最有诊断价值的X线表现是

A．肾上腺素B．阿托品C．异丙肾上腺素D．多巴胺E．去甲肾上腺素能扩张肾血管增加尿量及升高血压的药物是()

根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，下列费用中，不属于安全生产费用支出范围的是()。

经济效果评价方法中，()方法是不考虑货币的时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价。

根据《防洪法》规定，在蓄滞洪区内建造房屋应采用()结构。

下列各项中，哪些是固定资产的特征（ ）。

我国黄大豆2号期货可参与交割的为( )。

下列各项，属于财务管理方法的有()。

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下列各项中，哪些是固定资产的特征（　　）。

我国黄大豆2号期货可参与交割的为(　　)。

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