下列选项中，不属于构成专有部分须具备的条件的是( )。

admin2019-01-17 36

问题下列选项中，不属于构成专有部分须具备的条件的是( )。

选项 A、能够获取业主的资格
B、能够登记成为特定业主所有权的客体
C、能够在构造上明确区分
D、能够在功能上明确区分，具有排他性

答案A

解析《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，建筑区划内符合下列条件的房屋(整栋建筑)，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分(即构成专有部分必须具备3个条件)：
(1)具有构造上的独立性(物理上的独立性，即专有部分应当在建筑构造上能够与同一建筑物中的其他部分完全隔离)，能够明确区分；
(2)具有利用上的独立性(即能够被单独地使用，具有独立的使用价值)，可以排他使用；
(3)能够登记成为特定业主所有权的客体。
据此，B、C、D项表述构成专有部分的条件，只有A项表述并非属于构成专有部分的条件，故选A项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dLta777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列选项中，不属于构成专有部分须具备的条件的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2005年单选33)在所附条件不成就时，附解除条件的民事法律行为()。

(2016年单选35)甲公司章程规定：公司的法定代表人为张某；公司签订金额100万元以上的合同须经董事会决议。后张某擅自以甲公司名义与不知情的乙公司签订了一份金额为150万元的合同。张某的代表行为()。

(2013年单选23)不满10周岁的小学生所为的下列行为中，无效的是()。

(2004年单选32)下列情形中属于民事法律事实的是()。

(2004年单选47)下列权利中不属于民事权利的是()。

(2013年单选18)甲公司的董事长乙，指使公司经理丙欺骗银行，使公司获得贷款800万元用于经营。但因经营不善，造成银行500万元贷款无法收回。关于本案，下列选项中正确的是()。

(2015年单选29)下列选项中，属于所有权继受取得方式的是()。

(2006年单选7)关于刑法中法条竞合关系的表述，错误的是()。

我国刑法规定的自然人完全负刑事责任的最低年龄是()。

一般来说，在研究设计阶段，明确研究目的的主要工作包括()

预防急性胰腺炎的措施不包括

A、牙龈卟啉单胞菌B、黏性放线菌C、伴放线放线杆菌D、梭形杆菌E、中间型普氏菌与慢性牙周炎关系最为密切的致病菌是

医疗机构工作人员上岗工作，必须佩带标牌。标牌除载明本人姓名外，还应载明

(2006年)若∫0k(3x2+2x)dx=0(k≠0)，则k等于()。

折杆受力如图所示，以下结论中错误的为：

下列随机事件中,随机变量为离散型随机变量的有________。

1913年3月，袁世凯指使心腹收买刺客暗杀了宋教仁，孙中山开始看清袁世凯的真面目，毅然发动了

软件开发的结构化生命周期方法将软件生命周期划分成