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某企业因为融资的需要,拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款,为此委托某评估公司进行土地价格评估,该评估公司经过实地调查和分析,提出以下观点,其中正确的为( )。
某企业因为融资的需要,拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款,为此委托某评估公司进行土地价格评估,该评估公司经过实地调查和分析,提出以下观点,其中正确的为( )。
admin
2009-04-09
119
问题
某企业因为融资的需要,拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款,为此委托某评估公司进行土地价格评估,该评估公司经过实地调查和分析,提出以下观点,其中正确的为( )。
选项
A、由于属于集体土地,根据法律规定不允许进行抵押,因此必须先征用为国有土地再进行评估
B、由于属于集体土地,应该按照《农用地估价规程》进行评估
C、应该按照集体土地使用权价格进行评估
D、可以先评估国有土地使用权价格,再剥离土地出让金和征地管理费等,得到评估对象价格
答案
C,D
解析
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本试题收录于:
土地管理基础与法规题库土地估价师分类
0
土地管理基础与法规
土地估价师
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