某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

admin2009-04-09 123

问题某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

选项 A、由于属于集体土地，根据法律规定不允许进行抵押，因此必须先征用为国有土地再进行评估
B、由于属于集体土地，应该按照《农用地估价规程》进行评估
C、应该按照集体土地使用权价格进行评估
D、可以先评估国有土地使用权价格，再剥离土地出让金和征地管理费等，得到评估对象价格

答案C,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应()。

就协议退伙而言,合伙协议约定合伙企业经营期限的,在()情况下合伙人可以退伙。

根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在()方面。

政府在公共危机管理中需要运用行政紧急权力，采取一系列紧急措施，必要时还可中断某些法律规范的实施，甚至暂停或限制公民的部分宪法权利，具有极大的()。

直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准和()，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项可以设定行政许可。

行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式，其特点包括()。

下列合同中，()是商品交换的最典型的法律形式，直接体现等价有偿的特点，在实践中被广泛的应用。

进行资产配置管理的原因有(　　)。

实际流体总流的伯努利方程式的使用条件是()。

马克思主义理论体系的三个主要组成部分是()

为广谱驱肠虫药的是

属于一般抹灰的是()。

按照来源，总供给可以划分为()。

下列各项，应计入营业外支出的有()。

考虑设备的使用寿命应结合项目所在行业的技术发展趋势和技术更新周期。对设备使用寿命的评估主要考虑的因素有()。

Undertheagreement,thenuclearwarheadswillbe

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应()。

就协议退伙而言,合伙协议约定合伙企业经营期限的,在()情况下合伙人可以退伙。

根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在()方面。

政府在公共危机管理中需要运用行政紧急权力，采取一系列紧急措施，必要时还可中断某些法律规范的实施，甚至暂停或限制公民的部分宪法权利，具有极大的()。

直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准和()，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项可以设定行政许可。

行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式，其特点包括()。

下列合同中，()是商品交换的最典型的法律形式，直接体现等价有偿的特点，在实践中被广泛的应用。

进行资产配置管理的原因有( )。

实际流体总流的伯努利方程式的使用条件是()。

马克思主义理论体系的三个主要组成部分是()

为广谱驱肠虫药的是

属于一般抹灰的是()。

按照来源，总供给可以划分为()。

下列各项，应计入营业外支出的有()。

考虑设备的使用寿命应结合项目所在行业的技术发展趋势和技术更新周期。对设备使用寿命的评估主要考虑的因素有()。

Undertheagreement,thenuclearwarheadswillbe

进行资产配置管理的原因有(　　)。