某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

admin2009-04-09 109

问题某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

选项 A、由于属于集体土地，根据法律规定不允许进行抵押，因此必须先征用为国有土地再进行评估
B、由于属于集体土地，应该按照《农用地估价规程》进行评估
C、应该按照集体土地使用权价格进行评估
D、可以先评估国有土地使用权价格，再剥离土地出让金和征地管理费等，得到评估对象价格

答案C,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

关于民事行为能力的特征，下列说法正确的有()。

在委托代理中，代理人为了被代理人的利益转托他人代理，不能产生再代理效力的有()。

行政立法程序是指行政立法主体依法定权限()行政法规和规章所应遵循的步骤、方式和顺序。

取得时效的中断按中断事由的不同分为自然中断与法定中断。自然中断的事由包括()。

行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式，其特点包括()。

关于法人民事行为能力特点的表述，不正确的是()。

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在定价理论中，劳动价值论的主要依据是()。

某责任中心的预算单位成本为100元，预算产量为3000件；实际产量为3500件，实际总成本为357000元。该责任中心的成本变动率为()。

全面发展教育

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Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【C1】______theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfoundatthes

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。

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根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

关于民事行为能力的特征，下列说法正确的有()。

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关于法人民事行为能力特点的表述，不正确的是()。

A．UTPB．UDPC．UMPD．IMPE．dUMP能直接转变生成dTMP的化合物是

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某责任中心的预算单位成本为100元，预算产量为3000件；实际产量为3500件，实际总成本为357000元。该责任中心的成本变动率为()。

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