在按份共有中，共有人对共有物的处分有哪几种，试说明。

admin2013-06-13 52

问题在按份共有中，共有人对共有物的处分有哪几种，试说明。

选项

答案在按份共有中，共有人对共有物的处分包括两种：对其享有的份额的处分；对整个共有物的处分。按份共有人有权处分其份额；共有人对其份额只能进行法律上的处分。即将其份额分出或者转让。共有人无合同约定的或者法律规定的正当理由要求分出或者转让其份额时，会构成对其他共有人的违约行为，要承担一定的责任。共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，其他共有人在同等条件下事有优先购买的权利。共有人在不损害社会利益和其他人利益的条件下，可以抛弃其应有份额，这是共有人行使其处分权的一种表现，但是国家机关和国有企业、事业单位不得抛弃其占有的国家财产。当然也不得抛弃其在共有关系中的份额。共有人的处分权还包括对共有物的处分，包括：事实上的处分和法律上的处分，这种处分及于共有物的全部，涉及到全体共有人的利益，处分共有物或者对共有物进行重大修缮的，应当经占份额2／3以上的共有人同意，但是共有人另有约定的除外，如果没有得到同意而擅自处分共有物的，对其他共有人构成侵权行为，如果是事实上的处分，对其他共有人应负侵权责任。如果是法律上的处分，对其他共有人不产生法律效力。但对第三人来说，该行为属于效力特定的行为。如果转让的共有物是动产，第三人善意的，可按善意取得处理。

解析

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