家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”潘某的饭馆

admin2008-12-16 71

问题家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与查林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与查林公司成交，向丙区人民法院提出诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认为，原告、被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题：

选项

答案法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书。《民事诉讼法》第 38条规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

解析

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法律职业资格

法律制裁是国家保护和恢复法律秩序的强制性措施，它包括()。

依据法律解释尺度的不同，可以将法律解释分为()几种类型。

简易程序适应于行政违法事实确凿，有法定依据、处罚较轻的情况，其基本特点是()。

当事人上诉,应在上诉期间提出。不服一审允许上诉的裁定的上诉期间为()。

对妨害民事诉讼秩序行为较轻的人的强制措施是()。

妨碍民事诉讼的行为有()。

法通过规定主体在法律上的权利和义务以及违反这些规定的制裁，来指引人们的行为。一般的指引方式有()。

如果经审查认为符合条件的，仲裁委员会应当通知申请人，通知的方式有()。

三面刃铣刀的齿槽深度常通过多次试铣一个齿槽来进行控制。()

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目前主要的地价管理政策有()。

某公司进口电信设备零件一批，价格为CIF天津10000美元(当天外汇牌价的买卖中间价为1美元=8.5元人民币)，装载货物的船舶于2000年4月4日(星期二)进境，4月19日该公司来向海关申报，请问这种情况海关应征收多少滞报金______。

公司发行可转换公司债券，应当提供担保，但(　　)的公司除外。

上市公司非公开发行股票，对控股股东实际控制人及其控制的企业认购的股份限制转让的期限是()。

ATM的分层协议模型和ATM网络概念结构及接口示意图分别如下图所示，下列速率中，适用于接口②和③处的速率有哪些?2Mbps、155．520Mbps、622．080Mbps、2．5Gbps

已知循环冗余码生成多项式G(x)=x5+x4+x+1，若信息位为10101100，则冗余码是()。

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依据法律解释尺度的不同，可以将法律解释分为()几种类型。

简易程序适应于行政违法事实确凿，有法定依据、处罚较轻的情况，其基本特点是()。

当事人上诉,应在上诉期间提出。不服一审允许上诉的裁定的上诉期间为()。

对妨害民事诉讼秩序行为较轻的人的强制措施是()。

妨碍民事诉讼的行为有()。

法通过规定主体在法律上的权利和义务以及违反这些规定的制裁，来指引人们的行为。一般的指引方式有()。

如果经审查认为符合条件的，仲裁委员会应当通知申请人，通知的方式有()。

三面刃铣刀的齿槽深度常通过多次试铣一个齿槽来进行控制。()

构成护理程序的结构框架

肾小球有效滤过压等于()

目前主要的地价管理政策有()。

某公司进口电信设备零件一批，价格为CIF天津10000美元(当天外汇牌价的买卖中间价为1美元=8.5元人民币)，装载货物的船舶于2000年4月4日(星期二)进境，4月19日该公司来向海关申报，请问这种情况海关应征收多少滞报金______。

公司发行可转换公司债券，应当提供担保，但( )的公司除外。

上市公司非公开发行股票，对控股股东实际控制人及其控制的企业认购的股份限制转让的期限是()。

ATM的分层协议模型和ATM网络概念结构及接口示意图分别如下图所示，下列速率中，适用于接口②和③处的速率有哪些?2Mbps、155．520Mbps、622．080Mbps、2．5Gbps

已知循环冗余码生成多项式G(x)=x5+x4+x+1，若信息位为10101100，则冗余码是()。

以下程序的辅出结果是【】。voidfun(ints[]){inti；for(i=0；i＜10；i++)printf("%d"，s[i])；printf("\n\n")；}main

公司发行可转换公司债券，应当提供担保，但(　　)的公司除外。