家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”潘某的饭馆

admin2008-12-16 66

问题家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与查林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与查林公司成交，向丙区人民法院提出诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认为，原告、被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题：

选项

答案法院用通知书驳回管辖权异议错误，应当使用裁定书。《民事诉讼法》第 38条规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

依据法律解释尺度的不同，可以将法律解释分为()几种类型。

一个国家有许多法律,属于根本法的是()。

设立诉讼管辖制度有()积极意义。

妨碍民事诉讼行为的构成要件有()。

()原则既是行政处罚适用或实施时所应遵循的原则也是行政处罚设立时应遵循的原则。

民事裁定与民事判决的不同点具体表现为()。

属于扰乱市场秩序罪的行为是()。

属于委托代理人的特点的是()。

债权人向人民法院申请支付令,应当符合的条件是()。

失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为()个月。

决策树的组成部分包括、、、_、____。

发挥药效最快的给药途径是

A．糖皮质激素分泌过多B．幼年时甲状腺功能不足C．食物中缺碘D．食物中缺蛋白质E．幼年时生长素分泌不足向心性肥胖的病因是由于

有关DNA结合蛋白，说法不正确的是

关于犯罪数额的计算，下列哪一选项是正确的？(2009—卷二—11，单)

人均拥有的帆船数量为全球之冠，故有“千帆之都”美誉的城市是()。

对违反纪律构成犯罪的人民警察，按照()规定，依法给予刑事处罚。

Theprocessofacquiringtheself-disciplineforJapanesebeginsinchildhood.Indeed,onemaysayitbeginsatbirth—howearly

ManypeoplewonderwhysomemenwanttoliveonthemoonItis【C1】______notthekindofplacewheremostmenwouldchoosetoliv

主观题试卷

法律职业资格

依据法律解释尺度的不同，可以将法律解释分为()几种类型。

一个国家有许多法律,属于根本法的是()。

设立诉讼管辖制度有()积极意义。

妨碍民事诉讼行为的构成要件有()。

()原则既是行政处罚适用或实施时所应遵循的原则也是行政处罚设立时应遵循的原则。

民事裁定与民事判决的不同点具体表现为()。

属于扰乱市场秩序罪的行为是()。

属于委托代理人的特点的是()。

债权人向人民法院申请支付令,应当符合的条件是()。

失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为()个月。

决策树的组成部分包括______、______、______、_____、______。

发挥药效最快的给药途径是

A．糖皮质激素分泌过多B．幼年时甲状腺功能不足C．食物中缺碘D．食物中缺蛋白质E．幼年时生长素分泌不足向心性肥胖的病因是由于

有关DNA结合蛋白，说法不正确的是

关于犯罪数额的计算，下列哪一选项是正确的？(2009—卷二—11，单)

人均拥有的帆船数量为全球之冠，故有“千帆之都”美誉的城市是()。

对违反纪律构成犯罪的人民警察，按照()规定，依法给予刑事处罚。

Theprocessofacquiringtheself-disciplineforJapanesebeginsinchildhood.Indeed,onemaysayitbeginsatbirth—howearly

ManypeoplewonderwhysomemenwanttoliveonthemoonItis【C1】______notthekindofplacewheremostmenwouldchoosetoliv

决策树的组成部分包括、、、_、____。