某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。

admin2010-06-11 43

问题某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。

选项 A、280
B、285
C、290
D、295

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dc9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构风险管理的主要内容不包括()。
房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以()名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。
房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。
我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，多年前就在台湾率先创立了()，并在实际业务进行中加以实施。
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找
从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。
取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

随机试题

心脏骤停时最常见的心律失常是
属于哺乳期禁用的药物是
尿液呈烂苹果味见于
根据《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ169-2018)，装卸事故泄漏量按装卸物质流速和管径及失控时间计算，失控时间一般可按()min计。
放空管一般应设在设备或容器的顶部。间歇排放的放空管口应高出()m范围内的平台或建筑物顶3．5m以上。
微分方程y"－2y’+2y=ex的通解为________。
Thebeautyofsoftwareisinitsfunction，initsinternalstructure，andinthewayinwhichitiscreatedbyateam．Toauser,ap
有以下程序#include#includevoidfun(char*w,intm){chars,*p1,*p2;p1=w;p2=w+m-1;while(p1＜p2){s=*p1;*p1=*p2;
A没有啊。糟糕，我忘开机了。B你已经说得很好了，对自己要有信心!C爷爷，您乒乓球打得真好啊!D师傅，我的自行车坏了，您帮我修修。能快点儿吗?E你们喜欢听?我真高兴!你故事讲得真有意思，我们都爱听。()
A、 B、 C、 B由“昨天这个时候玛丽正在看电视。”可知句中谈到的是看电视，图B符合句意。

最新回复(0)

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构风险管理的主要内容不包括()。

房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以()名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。

我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，多年前就在台湾率先创立了()，并在实际业务进行中加以实施。

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记，并收回其职业资格证书。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

心脏骤停时最常见的心律失常是

属于哺乳期禁用的药物是

尿液呈烂苹果味见于

根据《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ169-2018)，装卸事故泄漏量按装卸物质流速和管径及失控时间计算，失控时间一般可按()min计。

放空管一般应设在设备或容器的顶部。间歇排放的放空管口应高出()m范围内的平台或建筑物顶3．5m以上。

微分方程y"－2y’+2y=ex的通解为________。

Thebeautyofsoftwareisinitsfunction，initsinternalstructure，andinthewayinwhichitiscreatedbyateam．Toauser,ap

有以下程序#include#includevoidfun(char*w,intm){chars,*p1,*p2;p1=w;p2=w+m-1;while(p1＜p2){s=*p1;*p1=*p2;

A没有啊。糟糕，我忘开机了。B你已经说得很好了，对自己要有信心!C爷爷，您乒乓球打得真好啊!D师傅，我的自行车坏了，您帮我修修。能快点儿吗?E你们喜欢听?我真高兴!你故事讲得真有意思，我们都爱听。()

A、 B、 C、 B由“昨天这个时候玛丽正在看电视。”可知句中谈到的是看电视，图B符合句意。

有以下程序#include#includevoidfun(charw,intm){chars,p1,p2;p1=w;p2=w+m-1;while(p1＜p2){s=p1;p1=p2;