韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问

admin2022-03-16 30

问题韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，出现漏水事件，于是与房地产开发商协商进行维修。
对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照( )的规定处理。

选项 A、《住宅质量保证书》
B、《商品房销售管理办法》
C、《住宅使用说明书》
D、《城市房地产管理法》

答案B

解析本题考查的是商品房交付使用管理知识点。对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，房地产开发企业与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。依据甲公司与A公司所签订的委托合同，A公司正确的职业行为包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某向人民银行申请贷款，应当签订抵押合同。抵押合同自()之日起生效。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明()。

热电偶丝越细，热端接合点越小，则热惯性越大。

在WindowsXP的资源管理器中，利用文件的快捷菜单不能对文件进行查找操作。()

附图中直线所指位置的解剖名称是

A、补肾益气，调理冲任B、理气活血，祛瘀C、养阴清热，调经D、健脾燥湿化痰，活血调经E、以上都不是闭经之痰湿阻滞证的治法是（）

关于投标限定，下列说法错误的是(　　)。

欧洲封建中世纪的终结和现代资本主义纪元的开端，是以一位人物为标志的，这位人物是()。

在西方近代教育中，依据教育心理学化的理念，提出初等学校教育应该从最简单要素开始，以便循序渐进地促进人的和谐发展的教育家是()

生产关系的具体实现形式是

Whatisthereductioninthecompany’sexports?

"Home,sweethome"isaphrasethatexpressesanessentialattitudeintheUnitedStates.Whethertherealityoflifeinthefami

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。依据甲公司与A公司所签订的委托合同，A公司正确的职业行为包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某向人民银行申请贷款，应当签订抵押合同。抵押合同自()之日起生效。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明()。

热电偶丝越细，热端接合点越小，则热惯性越大。

在WindowsXP的资源管理器中，利用文件的快捷菜单不能对文件进行查找操作。()

附图中直线所指位置的解剖名称是

A、补肾益气，调理冲任B、理气活血，祛瘀C、养阴清热，调经D、健脾燥湿化痰，活血调经E、以上都不是闭经之痰湿阻滞证的治法是（）

关于投标限定，下列说法错误的是( )。

欧洲封建中世纪的终结和现代资本主义纪元的开端，是以一位人物为标志的，这位人物是()。

在西方近代教育中，依据教育心理学化的理念，提出初等学校教育应该从最简单要素开始，以便循序渐进地促进人的和谐发展的教育家是()

生产关系的具体实现形式是

Whatisthereductioninthecompany’sexports?

"Home,sweethome"isaphrasethatexpressesanessentialattitudeintheUnitedStates.Whethertherealityoflifeinthefami

关于投标限定，下列说法错误的是(　　)。