王先生夫妇今年都刚过40岁，年收入20万元左右，打算60岁退休，估计夫妇俩退休后第一年的生活费用为10万元，考虑通货膨胀的因素，夫妻俩每年的生活费用估计会以每年3％的速度增长。预计两人寿命可达80岁，并且现在拿出10万元作为退休基金的启动资金。夫妻俩均享受

admin2016-07-14 31

问题王先生夫妇今年都刚过40岁，年收入20万元左右，打算60岁退休，估计夫妇俩退休后第一年的生活费用为10万元，考虑通货膨胀的因素，夫妻俩每年的生活费用估计会以每年3％的速度增长。预计两人寿命可达80岁，并且现在拿出10万元作为退休基金的启动资金。夫妻俩均享受国家基本养老保险，退休后夫妻俩每年能拿到大约4万元退休金。夫妻俩在退休前采取较为积极的投资策略，假定年回报率为6％，退休后采取较为保守的投资策略，假定回报率为3％。
根据案例，回答以下问题。
王先生夫妇在退休时需要准备( )万元的退休养老基金。

选项 A、120
B、180
C、200
D、250

答案A

解析由于退休后夫妻俩可获得国家基本养老金每年支付4万元，另外通货膨胀率与投资回报率均为3％，故养老金总需求为(10－4)×20＝120(万元)。

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刘先生决定进行房地产投资，现打算购买一套住房用于出租，计划长期投资8年，购入价为80万元，8年后以100万元出售，每年净收益5万元，则其年复利投资报酬率为(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

2003年以来，外资以各种方式大量进入中国房地产市场，使中国面临多方面的压力，下列说法正确的有(　　)。Ⅰ．加大人民币升值压力Ⅱ．加大通货膨胀压力Ⅲ．加大人民银行公开市场操作的成本Ⅳ．加大国债发行的压力

房地产开发成本直接影响到开发商的(　　)，因而直接影响到其开发的房地产数量。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。

A公司生产的产品是属于产品生命周期中的成熟品。A公司预期将在第一年分派2.00元的红利，第二年分派1.50元，第三年分派1.00元。第三年后，预计每年的红利下降率为1%，股票的必要回报率为14%。那么股票价格应该为(　　)元。

保险规划在个人理财规划中能起到很好的作用。若王小姐的家庭共有四人：她、父亲、母亲和妹妹。其中父亲是惟一的收入来源，母亲是全职家庭主妇，则王小姐一家需要人寿保险的是(　　)。

简述市场环境的分析主要涉及的方面。

以下属于物流系统中装卸要素目标之间的冲突的是()

如曰今日当一切不事事，守前所为而已，则非某之所敢知。

行根尖下截骨术时，截骨线应在根尖下方

某宗土地总面积为7500元／m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。

下列不属于通信三要素的是()。

陶行知“捧着一颗心来．不带半根草去”的教育信条体现了教师的()素养。

当前，优化我国社会结构应着力提高中等收入者比重。()

Quevoussoyezàlarecherched"unpremierjob,d"unnouvelemploi,en______surlemarchédutravailouenréflexionsurvotre

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刘先生决定进行房地产投资，现打算购买一套住房用于出租，计划长期投资8年，购入价为80万元，8年后以100万元出售，每年净收益5万元，则其年复利投资报酬率为( )。

防范房地产投资风险，应做到( )。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

2003年以来，外资以各种方式大量进入中国房地产市场，使中国面临多方面的压力，下列说法正确的有( )。Ⅰ．加大人民币升值压力Ⅱ．加大通货膨胀压力Ⅲ．加大人民银行公开市场操作的成本Ⅳ．加大国债发行的压力

房地产开发成本直接影响到开发商的( )，因而直接影响到其开发的房地产数量。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是( )。

A公司生产的产品是属于产品生命周期中的成熟品。A公司预期将在第一年分派2.00元的红利，第二年分派1.50元，第三年分派1.00元。第三年后，预计每年的红利下降率为1%，股票的必要回报率为14%。那么股票价格应该为( )元。

保险规划在个人理财规划中能起到很好的作用。若王小姐的家庭共有四人：她、父亲、母亲和妹妹。其中父亲是惟一的收入来源，母亲是全职家庭主妇，则王小姐一家需要人寿保险的是( )。

简述市场环境的分析主要涉及的方面。

以下属于物流系统中装卸要素目标之间的冲突的是()

如曰今日当一切不事事，守前所为而已，则非某之所敢知。

行根尖下截骨术时，截骨线应在根尖下方

某宗土地总面积为7500元／m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。

下列不属于通信三要素的是()。

陶行知“捧着一颗心来．不带半根草去”的教育信条体现了教师的()素养。

当前，优化我国社会结构应着力提高中等收入者比重。()

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2003年以来，外资以各种方式大量进入中国房地产市场，使中国面临多方面的压力，下列说法正确的有(　　)。Ⅰ．加大人民币升值压力Ⅱ．加大通货膨胀压力Ⅲ．加大人民银行公开市场操作的成本Ⅳ．加大国债发行的压力

房地产开发成本直接影响到开发商的(　　)，因而直接影响到其开发的房地产数量。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。

A公司生产的产品是属于产品生命周期中的成熟品。A公司预期将在第一年分派2.00元的红利，第二年分派1.50元，第三年分派1.00元。第三年后，预计每年的红利下降率为1%，股票的必要回报率为14%。那么股票价格应该为(　　)元。

保险规划在个人理财规划中能起到很好的作用。若王小姐的家庭共有四人：她、父亲、母亲和妹妹。其中父亲是惟一的收入来源，母亲是全职家庭主妇，则王小姐一家需要人寿保险的是(　　)。