张某共有2套房屋，2015年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2015年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3％，张某应缴纳契税( )万元。

admin2017-01-20 41

问题张某共有2套房屋，2015年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2015年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3％，张某应缴纳契税( )万元。

选项 A、0．45
B、1．95
C、2．25
D、2．85

答案B

解析土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；以土地、房屋权属抵债，视同土地使用权、房屋买卖征收契税。应纳契税=15×3％+50×3％=1．95(万元)。

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初级经济法基础

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