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张某共有2套房屋,2015年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元,2015年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,张某应缴纳契税( )万元。
张某共有2套房屋,2015年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元,2015年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,张某应缴纳契税( )万元。
admin
2017-01-20
57
问题
张某共有2套房屋,2015年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元,2015年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,张某应缴纳契税( )万元。
选项
A、0.45
B、1.95
C、2.25
D、2.85
答案
B
解析
土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;以土地、房屋权属抵债,视同土地使用权、房屋买卖征收契税。应纳契税=15×3%+50×3%=1.95(万元)。
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初级经济法基础
初级会计专业技术资格
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