背景某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2017—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消

admin2020-05-21 72

问题背景
某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2017—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件：
事件一：最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元，承包商提出追加结算差额，但业主认为既然是固定总价合同，不应追加合同价款。
事件二：设计采用地热辐射采暖，在施工过程中，所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前，业主工程师要求对某区域房间地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格，需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。
问题
本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。

选项

答案本案工程采用固定总价合同形式恰当。因为本案工程工程量不大，工期短，施工范围和承包内容明确，所以采用固定总价合同形式相对来说对双方风险都比较小。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

设备监理工作是按照设备工程承包合同的要求，依据国家的技术规范、质量标准、经济参数、合同标准条件、有关政策和法规等对承包商的生产过程进行监督、控制、指导和协调，这表明设备监理具有()。

具备()功能的软件至少应能做到：定义作业(也称为任务、活动)，并将这些作业用一系列的逻辑关系连接起来；计算关键路径；时间进度分析；资源平衡；实际的计划执行状况；输出报告，包括甘特图和网络图等。

以下几种说法中，不正确的是()。

()是指担保人(一般为银行、担保公司、保险公司、其他金融机构、商业团体或个人)应工程合同一方(申请人)的要求向另一方(债权人)作出的书面承诺。

在我国，甲级设备监理单位可以对规定的工程专业的()类设备工程开展监理。

持有效注册的《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》的工程技术人员不少于10人，且专业配套，是我国对()级设备监理单位的资质要求。

()组织结构在上下层之间是直接纵向联系，没有隔层的纵向联系，不同层次没有交叉关系，同一层次的各部门间没有横向关系。

通过对信息的加工分析,可以()。

跨度在2～8m的其他梁、板、拱的模板拆除，混凝土强度应达到设计强度等级的()。

工件以外圆表面在定位元件上定位，工件外圆直径上的加工误差，不会产生基准位移误差。()

A与遗传无关B与性别相关C效果好D效果差E与后天无关原发性免疫缺陷病的治疗

在刚性基础设计时，通常要使基础大放脚与基础材料的刚性角一致，其目的是(　　)。

会计基本等式是“资产=负债+所有者权益”。()

()是指在规定的业务区内或业务区之间运输特别指定的等级货物的运价。

当事人对行政机关作出的下列行为不服。不得申请行政复议的是()。

董事会应定期核查银行()能否充分保证其有序和审慎地开展业务。

(2003年考试真题)甲股份有限公司1997年至2003年无形资产业务有关的资料如下：(1)1997年12月1日，以银行存款300万元购入一项无形资产(不考虑相关税费)。该无形资产的预计使用年限为10年。(2)2001年12月31日，预计该无形资产的可收回

汉字速记中，“劳动者”最好略写为()。

Whatisthepurposeofthisannouncement?

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一级建造师

设备监理工作是按照设备工程承包合同的要求，依据国家的技术规范、质量标准、经济参数、合同标准条件、有关政策和法规等对承包商的生产过程进行监督、控制、指导和协调，这表明设备监理具有()。

具备()功能的软件至少应能做到：定义作业(也称为任务、活动)，并将这些作业用一系列的逻辑关系连接起来；计算关键路径；时间进度分析；资源平衡；实际的计划执行状况；输出报告，包括甘特图和网络图等。

以下几种说法中，不正确的是()。

()是指担保人(一般为银行、担保公司、保险公司、其他金融机构、商业团体或个人)应工程合同一方(申请人)的要求向另一方(债权人)作出的书面承诺。

在我国，甲级设备监理单位可以对规定的工程专业的()类设备工程开展监理。

持有效注册的《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》的工程技术人员不少于10人，且专业配套，是我国对()级设备监理单位的资质要求。

()组织结构在上下层之间是直接纵向联系，没有隔层的纵向联系，不同层次没有交叉关系，同一层次的各部门间没有横向关系。

通过对信息的加工分析,可以()。

跨度在2～8m的其他梁、板、拱的模板拆除，混凝土强度应达到设计强度等级的()。

工件以外圆表面在定位元件上定位，工件外圆直径上的加工误差，不会产生基准位移误差。()

A与遗传无关B与性别相关C效果好D效果差E与后天无关原发性免疫缺陷病的治疗

在刚性基础设计时，通常要使基础大放脚与基础材料的刚性角一致，其目的是( )。

会计基本等式是“资产=负债+所有者权益”。()

()是指在规定的业务区内或业务区之间运输特别指定的等级货物的运价。

当事人对行政机关作出的下列行为不服。不得申请行政复议的是()。

董事会应定期核查银行()能否充分保证其有序和审慎地开展业务。

汉字速记中，“劳动者”最好略写为()。

Whatisthepurposeofthisannouncement?

在刚性基础设计时，通常要使基础大放脚与基础材料的刚性角一致，其目的是(　　)。