简述成本法的理论依据和评估思路。

admin2017-07-23 71

问题简述成本法的理论依据和评估思路。

选项

答案成本法的理论依据是生产费用价值论。具体表现为： ①资产价值的大小很大程度上取决于资产的取得成本。一般而言，资产成本与其价值呈正方向变化关系，即成本越高，价值越大；成本越低，价值越小。二者在质和量的内容上是一致的。基于这一原理，采用成本法时，须首先确定资产的重置成本。资产的重置成本与其历史成本的内容构成是一致的，区别在于重置成本反映的是评估时点的物价水平、历史成本反映的是资产构建时的物价水平。 ②资产的价值是一个变量，资产具体运用过程中受各种因素的影响会出现价值贬值。影响资产价值量变化的因素有市场价格、资产的使用及自然力的作用、新技术的推广和应用、资产自身以外的环境因素等。成本法的评估思路为：首先，估算评估对象在评估基准日的重置成本；然后，估算评估对象的各种贬值因素(实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值)并将其从重置成本中扣除，从而得到评估对象价值的方法。成本法的思路可以公式表示为：资产评估值=资产的重置成本一资产实体性贬值一资产功能性贬值一资产经济性贬值

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dh6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述成本法的理论依据和评估思路。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

根据弹性价格货币理论，本国相对于外国的实际利率上升将可能导致本币汇率下降。()

下列承销方式，发行费用最高的是()。

当本国经济处于繁荣阶段，而贸易伙伴国的经济处于衰退阶段，此属于()。

下列有关财务管理的目标表述正确的有()

经济学家认为通货膨胀可能会产生哪些成本?

(复旦大学2013)为什么说NPV方法是最不容易犯决策错误的资本预算方法?

在垂直分工为特征的国际分工体系中，跨国公司选择将生产制造环节外包的动因是什么?并请联系我国实际，分析这种现象对发展中国家经济的正面和负面影响。[浙江工商大学2012国际商务硕士]

某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。

完全的归属抵免制可以彻底消除公司所得税与个人所得税的经济性重复征税。()

通过地层测试解释结果，当表皮系数S()时，表明储层存在污染和堵塞。

我国著名的雕塑作品《人面鼎》产生于()

关于淋巴瘤，哪一项不正确

下列哪项是小儿急惊风的主要病机

扁平苔藓的口腔表现不包括

诊断腹腔内实质性脏器损伤的主要依据是

骨折在X线照片上最主要的表现是骨折端错位。()

安眠药中毒解毒物质禁用()。

二次三项式x2+x一6是多项式2x4+x3一ax2+bx+a+b—1的一个因式。(1)a=16(2)b=2

计算机网络采用层次结构，各层之间互相______________。