从物权行为角度分析：不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记，此时法律效力如何?(中国政法大学2002年研究生入学考试题)

admin2016-06-13 68

问题从物权行为角度分析：不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记，此时法律效力如何?(中国政法大学2002年研究生入学考试题)

选项

答案当不动产买卖中的标的物已交付而未物权登记时，不发生物权的转移，应当认为在这种情况下，只存在债权行为而不存在物权行为。，因为所谓物权行为，指的是以物权的设立、变更和废止为目的的法律行为。物权行为是由物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。要发生所有权移转，则必须当事人具有转移的合意，同时还要从事登记或交付行为。这种登记行为和交付行为并非是物权行为的生效要件，而是成立要件，因为离开了登记和交付行为就无法起到物权的公示效果，也就违背了物权行为的初衷。故不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记时，只存在债权行为而不存在物权行为，不发生物权的转移。

解析

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从物权行为角度分析：不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记，此时法律效力如何?(中国政法大学2002年研究生入学考试题)

主观题试卷

法律职业资格

在开局阶段，谈判人员的主要任务是()。

(2009年单项选择第34题)当一国货币对外贬值后，可起到的双重作用是（）。

我国《合同法》规定的索赔期自当事人知道或应当知道其权利受到侵犯之日起计算()年内。

甲与A公司就双方试用期及试用期工资产生了争议，下列说法正确的是()。针对2007年甲某与A公司订立的培训合同，下列观点正确的是：()。

该企业原来的经营战略是：()。该企业调整后的组织机构形态是：()。

企业的经营结构由技术组织和人的组织构成，而人的组织又可分为正式组织和非正式组织两种。以下关于正式组织的表述，正确的是（）。(2008年多项选择第44题)

协调组织内部人际关系应坚持以下原则：()。

连带之债[东财2013年研]

足部胰腺反射区触及块状物，提示胰功能失调。()

下列诗人中，被视为20世纪30年代中国“现代派”诗歌代表人物的是()。

经济基础和上层建筑的对立统一构成()

诱发深部真菌病的因素应除外

鉴定药材时，所取平均供试品的量一般不得少于检验所需用量的

消费税的计税方法有从价定率、从量定额、从价从量复合征收的方式，我国目前只对卷烟、粮食白酒、薯类白酒采用复合征收方法。()

根据深圳证券交易所《资金申购上网定价公开发行股票实施办法》的规定，每一证券账户申购数量不得超过本次上网定价发行数量，且不超过(　　)股。

在计算企业所得税时，下列固定资产中不得提取折旧的是()。

Marriageis,formanypeople,theirmostimportantrelationship,thesourceofmuchhappiness,and,forsome,evenaddsextraye

Moneyseemscutanddried—youcanrepresentitwithnumbersand【C1】______points,andifyoustickyourhandinyourpocketyou

从物权行为角度分析：不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记，此时法律效力如何?(中国政法大学2002年研究生入学考试题)

主观题试卷

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在开局阶段，谈判人员的主要任务是()。

(2009年单项选择第34题)当一国货币对外贬值后，可起到的双重作用是（）。

我国《合同法》规定的索赔期自当事人知道或应当知道其权利受到侵犯之日起计算()年内。

甲与A公司就双方试用期及试用期工资产生了争议，下列说法正确的是()。针对2007年甲某与A公司订立的培训合同，下列观点正确的是：()。

该企业原来的经营战略是：()。该企业调整后的组织机构形态是：()。

企业的经营结构由技术组织和人的组织构成，而人的组织又可分为正式组织和非正式组织两种。以下关于正式组织的表述，正确的是（）。(2008年多项选择第44题)

协调组织内部人际关系应坚持以下原则：()。

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足部胰腺反射区触及块状物，提示胰功能失调。()

下列诗人中，被视为20世纪30年代中国“现代派”诗歌代表人物的是()。

经济基础和上层建筑的对立统一构成()

诱发深部真菌病的因素应除外

鉴定药材时，所取平均供试品的量一般不得少于检验所需用量的

消费税的计税方法有从价定率、从量定额、从价从量复合征收的方式，我国目前只对卷烟、粮食白酒、薯类白酒采用复合征收方法。()

根据深圳证券交易所《资金申购上网定价公开发行股票实施办法》的规定，每一证券账户申购数量不得超过本次上网定价发行数量，且不超过( )股。

在计算企业所得税时，下列固定资产中不得提取折旧的是()。

Marriageis,formanypeople,theirmostimportantrelationship,thesourceofmuchhappiness,and,forsome,evenaddsextraye

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根据深圳证券交易所《资金申购上网定价公开发行股票实施办法》的规定，每一证券账户申购数量不得超过本次上网定价发行数量，且不超过(　　)股。