某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于( )年。[2007年真题]

admin2017-05-23 49

问题某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于( )年。[2007年真题]

选项 A、37
B、40
C、47
D、50

答案A

解析建设用地使用权出让的最高年限是指一次出让签约的最高年限，国务院规定商业、旅游、娱乐用地使用权出让的最高年限为40年。则该酒店的土地使用权最高年限不高于37年(40-3)。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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