某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织；明确了专(兼)职消防人员及其职责。在

admin2021-03-26 38

问题某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织；明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确了物业公司有权督促落实各项消防工作；确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与雏护管理等由物业公司统一组织实施，各方按照相关合同出资。
某天营业期间，商业区二层某商铺装修时，电焊引发火灾。起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，火势迅速扩大；在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，两人均赶往现场灭火；此时，火势已向相邻商铺蔓延，值班人员此时才向专业消防救援力量报警。专业消防救援力量到场时，火势已蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。
灾后调查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序地堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等；现场的火灾探测器因频繁误报，在火灾报警控制器上被屏蔽，二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭；起火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录均为“正常”；火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水”3项火灾隐患。
根据以上材料，回答下列问题：
结合装修工人对初起火灾的处置行为，简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。

选项

答案施工人员进场前，施工现场的消防安全管理人员应向施工人员进行消防安全教育和培训。防火安全教育和培训应包括下列内容： (1)施工现场消防安全管理制度、防火技术方案、灭火及应急疏散预案的主要内容。 (2)施工现场临时消防设施的性能及使用、维护方法。 (3)扑灭初起火灾及自救逃生的知识和技能。 (4)报火警、接警的程序和方法。

解析

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消防安全案例分析

二级消防工程师

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二级消防工程师

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租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为80万元，租期为5年，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金10万元，担保费5万元，每年年末支付租金，租赁保证金与担保费时间价值忽略不计，每年租金为()万元。

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建设项目评价中的总投资包括()。

某项目投资来源中，项目资本金500万元，借人银行资金200万元，建设期借款利息100万元。在编制项目财务现金流量表时，建设期现金流出的投资应为()万元。

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某项目总投资1300万元，分三年均衡发放，第一年投资300万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，建设期内年利率12%，则建设期应付利息为(　　)万元。

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简述我国民法规定的观念交付的形式。[首师大2013年研]

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思想性和科学性相统一的教学原则的贯彻要求有()。

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甲、乙合作开发完成一项发明，但双方未就专利申请权相关事项作任何约定。根据《合同法》的规定，下列关于该项发明的专利申请权的表述中，正确的有()。

教室布置的决定因素包括()。

思想性和科学性相统一的教学原则的贯彻要求有()。

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导(a＞0)，证明：存在ξ∈(a，b)，使得．

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