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某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为( )平方米。[2008年真
某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为( )平方米。[2008年真
admin
2013-08-26
51
问题
某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为( )平方米。[2008年真题]
选项
A、14500
B、16700
C、20000
D、22000
答案
C
解析
根据盈亏平衡点的计算公式:P.Q=C
F
+V.Q。式中,P为平均售价;Q为保本开发面积;C
F
为总固定成本;V为单位产品变动成本。代入数据得:4000×Q=30000000+2500×Q,计算得:Q=20000(平方米)。
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房地产经济专业知识与实务
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