某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2010年5月开始人住，2011年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2011年10月1日生效

admin2015-05-15 24

问题某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2010年5月开始人住，2011年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2011年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2011年10月1日以前办理好物业交接验收手续。
2012年7月，住在顶层的3户业主发展房间在雨天渗水，于是联合要求乙物业服务企业无偿修复，乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责，并且不再受理业主有关这个问题的投诉。
请回答下列问题：
根据案例分析，上述3户业主提出的修复请求是否合理?

选项

答案上述3户业主的请求是合理的，因为房屋并未超过保修期限。但是要求乙物业服务企业无偿修复是不合理的，因房屋在保修期内的维修责任应由建设单位负责。

解析

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所有权的权能中，()是依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。

具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是()

保险合同中，在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()

只能用文字、语言来描述，可以表明总体单位属性方面的特征的是()

物业管理信息系统的应用价值主要体现在()

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在拌制“要求快硬、高强(＞C40)的混凝土”时，所使用的水泥应优先选用()

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

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弥漫性毒性甲状腺肿所致甲状腺肿大最有鉴别意义的体征是甲状腺()。

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心理分析流派分析人类的投资行为时主要有()方向。

根据对外贸易法，关于反倾销调查，下列表述正确的是()。

根据下面定义的数据段　　　　DSEG　　　　SEGMENT　　　　DAT1　　　　DB　　’1234’　　　　DAT2　　　　DW　　　5678H　　　　ADDR　　　EQU　　DAT2-DATl　　　　DSEG　　　　ENDS　　　　执行指令MOV　AX

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所有权的权能中，()是依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。

具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是()

保险合同中，在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()

只能用文字、语言来描述，可以表明总体单位属性方面的特征的是()

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下列关于供暖系统常见故障的说法中，错误的是()

在拌制“要求快硬、高强(＞C40)的混凝土”时，所使用的水泥应优先选用()

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

患儿男，14岁。因“不慎摔倒，左手掌先着地，左肘部肿胀、疼痛1小时”来诊。查体：左肘部局部有压痛，活动受限，有明显畸形，肘后三点骨性标志位置关系改变。可能的诊断为

弥漫性毒性甲状腺肿所致甲状腺肿大最有鉴别意义的体征是甲状腺()。

具有广谱、高效的杀菌作用，对金属腐蚀性小，受有机物影响小的化学消毒剂是

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在以下物权中，不属于法定动产物权的有()。

设I=(x2+y2+z2)dV，Ω：x2+y2+z2≤1，则I等于：

大地水准面具有的特点是()。

心理分析流派分析人类的投资行为时主要有()方向。

根据对外贸易法，关于反倾销调查，下列表述正确的是()。

根据下面定义的数据段 DSEG SEGMENT DAT1 DB ’1234’ DAT2 DW 5678H ADDR EQU DAT2-DATl DSEG ENDS 执行指令MOV AX

根据下面定义的数据段　　　　DSEG　　　　SEGMENT　　　　DAT1　　　　DB　　’1234’　　　　DAT2　　　　DW　　　5678H　　　　ADDR　　　EQU　　DAT2-DATl　　　　DSEG　　　　ENDS　　　　执行指令MOV　AX