某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2010年5月开始人住，2011年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2011年10月1日生效

admin2015-05-15 23

问题某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2010年5月开始人住，2011年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2011年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2011年10月1日以前办理好物业交接验收手续。
2012年7月，住在顶层的3户业主发展房间在雨天渗水，于是联合要求乙物业服务企业无偿修复，乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责，并且不再受理业主有关这个问题的投诉。
请回答下列问题：
根据案例分析，上述3户业主提出的修复请求是否合理?

选项

答案上述3户业主的请求是合理的，因为房屋并未超过保修期限。但是要求乙物业服务企业无偿修复是不合理的，因房屋在保修期内的维修责任应由建设单位负责。

解析

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共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书()。

申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起()提出申请。

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()是现代企业管理中重要的T作技巧，也是人力资源管理人员必须具备的关键素质之一。

某居住小区居民的下列四种服务需求中，价格弹性最小的是()

()是指被调查者按照调查者的要求，根据自己的实际情况如实填报调查内容，以信函、传真、计算机网络等方式向调查者报送资料的方法。

共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书()。

申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起()提出申请。

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