下列关于房地产投资项目可行性研究内容的说法中，正确的有( )。

admin2013-08-23 55

问题下列关于房地产投资项目可行性研究内容的说法中，正确的有( )。

选项 A、由于房地产投资项目的性质、规模、类型和复杂程度不同，所以可行性研究的内容也不尽相同，各有侧重
B、项目总说明主要就项目背景、项目主办者或参与者、项目评估的目的、项目可行性研究报告编制的依据及有关说明等向读者予以介绍
C、包括开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D、进行不确定性分析与风险分析时需要进行定性风险分析，但不需要进行定量分析
E、在结论和建议部分，应运用各种数据从技术、经济、财务等方面论述项目的可行性，推荐最佳方案，并提出存在的问题及相应的建议

答案A,B,C,E

解析在对项目进行经济评价及礼会效益分析时，需要进行不确定性分析与风险分析。一方面结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期等方面因素的可能变化，进行定性风险分析；另一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等方法进行定量风险分析。

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下列关于房地产投资项目可行性研究内容的说法中，正确的有( )。

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通常以核能工程项目的财产损失和()作为核能工程保险的保险标的。

有一赔款超过500万元以后的1000万元的责任险超赔分保合同。现发生赔款1000万元，赔付时的通货膨胀率比合同生效时的通货膨胀率增加了25％。如果该超赔分保合同中订立有通货膨胀条款，分保接受人应赔付()万元。

下列关于再保险的说法，正确的有()。

保险人不得用()的方式要求投保人支付人身保险的保险费。

在企业财产保险中，经特别约定可以承保的财产是()。

保险市场上，常见的保险人的组织形式有()。

关于风险因素、风险事故、风险损失三者关系的说法，错误的是()。

某旅游资源地面积为600000m2，其中可供游客游憩的面积(包括道路、休息观赏地)为总面积的50％。假设上题中的旅游地在开发后对外开放才一年，其饱和系数为0．6，则该年的旅游承载力为()万人。(每年接待游客的天数按200天计算)

某建设项目经当地主管部门批准后，由建设单位委托代理机构组织公开招标。其招标程序确定为：(1)发出招标邀请书；(2)编制招标文件；(3)编制标底；(4)发放招标文件；(5)投标单位资格预审；(6)组织现场踏勘和招标答疑；(7)接收

某产品的实际成本为5000元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为1800元，功能指数为0．238。该产品整体功能的目标成本为4500元。则该零部件成本改进的期望值为()元。

关于行政许可设定，下列说法错误的是（）。

支气管哮喘诊断的最主要依据是

安全生产管理机构指生产经营单位中()负责安全生产监督管理的内设机构，其工作人员都是()安全生产管理人员。

会计档案是指记录和反映经济业务事项的重要历史资料和证据，一般包括()。

审计委员会应按()向董事会报告审计工作情况。

甲、乙、丙三人都把25克糖放入100克水中配成糖水，甲再加入50克浓度为20％的糖水；乙再加入20克糖和30克水；丙再加入糖与水的比为，2：3的糖水100克。三人配成糖水中最甜的是()。

飞机以匀速v沿y轴正向飞行，当飞机行至O时被发现，随即从χ轴上(χ0，0)处发射一枚导弹向飞机飞去(χ0＞0)，若导弹方向始终指向飞机，且速度大小为2v．(1)求导弹运行的轨迹满足的微分方程及初始条件；(2)导弹运行方程．

报表类型不包括的是()。

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