2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。

admin2022-10-18 44

问题 2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了2 000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示要将房屋卖出去，乙与丙表示随甲的便。2014年10月，甲与丁签订了买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。
请回答下列问题：
房屋维修费用由谁承担?

选项

答案房屋维修费用应由出租人甲承担。

解析

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动产浮动抵押的一大特征是抵押权设立之初，抵押财产并不确定。下列情形当中，能够导致抵押财产确定的有()。

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甲为向乙银行贷款1000万元，甲的好友丙、丁各自抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有()。

甲、乙二人已经协议离婚，但是对以下财产的归属存在争议：甲在结婚前发表小说获得的1万元稿费；甲在离婚前发表小说获得的2万元稿费；乙在离婚前发表小说在离婚后获得的3万元稿费。对此，下列说法正确的有()。

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甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有()。

甲为向乙银行贷款1000万元，甲的好友丙、丁各自抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有()。

甲、乙二人已经协议离婚，但是对以下财产的归属存在争议：甲在结婚前发表小说获得的1万元稿费；甲在离婚前发表小说获得的2万元稿费；乙在离婚前发表小说在离婚后获得的3万元稿费。对此，下列说法正确的有()。

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女，40岁，大量饮酒后上腹部剧烈疼痛8小时，疼痛为持续性。查体：T38．5℃，上腹部压痛、反跳痛。血常规：WBC17．1×109／L，N0．83；血淀粉酶605索氏(Somogyi)单位，尿淀粉酶195索氏单位，诊断首先考虑为

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