收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。

admin2009-03-28 46

问题收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。

选项 A、所得税
B、房地产抵押贷款还本付息额
C、改扩建费
D、房屋火灾保险费
E、会计上的折旧额

答案A,B,C,E

解析 D项是收益性房地产正常运营所必需的，所以要包含在运营费用当中。

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房地产估价理论与方法

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