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  3. 中国公民王林就职于国内某会计师事务所，本年除薪金收入外，其他收入情况如下： (1)1月将新购1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。 (2)为某报社财经专栏撰稿，稿件以连载形

中国公民王林就职于国内某会计师事务所，本年除薪金收入外，其他收入情况如下： (1)1月将新购1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。 (2)为某报社财经专栏撰稿，稿件以连载形

admin2015-03-13  38
问题 中国公民王林就职于国内某会计师事务所，本年除薪金收入外，其他收入情况如下：
(1)1月将新购1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。
(2)为某报社财经专栏撰稿，稿件以连载形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。
(3)11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。
(4)担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。
已知：财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20％；个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10％。
要求：根据上述材料，分析回答下列各题。
王林缴纳个人所得税的下列计算中，正确的是(     )。
选项 A、出租公寓收入应缴纳的个人所得税税额＝3000×(1－20％)×10％＝240(元)
B、公寓收入应缴纳的个人所得税税额＝50000×20％＝10000(元)
C、董事津贴应缴纳的个人所得税税额＝20000×(1－20％)×20％＝3200(元)
D、授课收入应缴纳的个人所得税税额＝(2000－800)×20％＝240(元)
答案B,C,D
解析 选项A：财产租赁所得，每次(月)收入不足4000元的，应纳税额＝[每次(月)收入额－准予扣除项目－修缮费用(800元为限)－800元]×20％，在本题中，出租公寓收入不足4000元，法定费用扣除标准是800元(另外，还可以扣除出租过程中涉及的相关税费)。
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