业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要( )，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

admin2022-03-30 39

问题业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要( )，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

选项 A、沉着应对，控制价格的波动
B、掌握主动，控制谈判的节奏
C、维护公司形象，控制谈判的效果
D、维护双方的关系，注意自我防范

答案B

解析本题考查的是买卖合同签订与款项支付知识点。房地产经纪人在完成买卖合同签订与款项支付工作时，注意以下两点：①注意避免双方私下交易；②业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要掌握主动，控制谈判的节奏，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要( )，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响土地价格的物理状况因素包括()。

城镇基准地价评估成果验收内容与标准按《城镇土地估价规程》要求执行,主要包括哪几方面?

作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含：()

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

下列选项中，()是关于部分收益递增递减原则的应用，也是收益还原法和剩余法估价的基础。

在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价，体现了会计核算中的稳健原则。

根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的()。

在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请()进行出让价格争议裁决。

乳果糖治疗肝性脑病时的作用是

羊痘病毒主要侵害

抗精神药物应用原则不包括

在风险管理各环节中，属于风险评价环节的工作包括(　　)等。

下列会计报表中，反映企业静态财务状况的是()。[2008年真题]

治理通货紧缩，凯恩斯主义认为刺激经济的有效手段是实行()。

有关16PF，下列说法中不正确的是()。

在PowerPoint的“幻灯片放映”菜单中，下列四项里，不仅适用于针对一张幻灯片的文本和标题两种对象，而且还适用于图表、图形等多种对象设计动画效果的命令选项是()。

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要( )，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响土地价格的物理状况因素包括()。

城镇基准地价评估成果验收内容与标准按《城镇土地估价规程》要求执行,主要包括哪几方面?

作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含：()

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

下列选项中，()是关于部分收益递增递减原则的应用，也是收益还原法和剩余法估价的基础。

在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价，体现了会计核算中的稳健原则。

根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的()。

在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请()进行出让价格争议裁决。

乳果糖治疗肝性脑病时的作用是

羊痘病毒主要侵害

抗精神药物应用原则不包括

在风险管理各环节中，属于风险评价环节的工作包括( )等。

下列会计报表中，反映企业静态财务状况的是()。[2008年真题]

治理通货紧缩，凯恩斯主义认为刺激经济的有效手段是实行()。

有关16PF，下列说法中不正确的是()。

在PowerPoint的“幻灯片放映”菜单中，下列四项里，不仅适用于针对一张幻灯片的文本和标题两种对象，而且还适用于图表、图形等多种对象设计动画效果的命令选项是()。

在风险管理各环节中，属于风险评价环节的工作包括(　　)等。