物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当( )，并告知物业服务企业。

admin2015-04-16 27

问题物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当( )，并告知物业服务企业。

选项 A、经业主大会同意
B、经业主委员会同意
C、经行政主管部门审批
D、依法办理有关手续

答案D

解析《物业管理条例》第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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物业管理基本制度与政策

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