关于投资性房地产的初始计量，下列说法中，不正确的是( )。

admin2018-01-12 58

问题关于投资性房地产的初始计量，下列说法中，不正确的是( )。

选项 A、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造的投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

答案B

解析本题主要考查投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照成本进行初始计量。故本题答案选B。

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