开发商在选择自己的融资方式时,应重点考虑的因素有( )。

admin2011-03-29 69

问题开发商在选择自己的融资方式时,应重点考虑的因素有( )。

选项 A、资金融出机构的资金来源和财力状况
B、资金融出机构的办事效率
C、各项融资收费的合理性,包括贷款利率、佣金和手续费等收费项目
D、对资金的调动和转移的灵活性

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dxmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12％，土地使用期限为30年，土地报酬率为6％，该房地产的价值为()万元。[2009年考题]
确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担
房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。()
某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款年利率8%，以等本金方式按月偿还贷款本息。目前该房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。()
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。
房地产估价是一项较为复杂的活动,()为正确说法。
现金流量折现法与传统方法的主要区别()。
按开发后的经营方式细化的公式为()。
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

随机试题

男性，32岁，饱餐后突然发生上腹痛，蔓延至全腹8小时，腹痛呈持续性。体检：舟状腹，全腹明显压痛、反跳痛，肝浊音界缩小，移动性浊音阳性，肠鸣音消失。如诊断为十二指肠前壁溃疡穿孔并幽门梗阻，采取手术治疗选哪种方法最适宜
急性失血引起的贫血多为
以下关于剪力墙结构的描述错误的是()
该企业上年度产品销售收入4156000元，利润总额458000元，应交所得税151140元，利息支出15000元。本年1月份发生的部分经济业务如下：(1)经批准转销待处理固定资产损失11500元。(2)以银行存款支付本年第一季度财产保险
根据企业所得税法的规定，按纳税年度准备、保存，并按税务机关要求提供其关联交易的同期资料，具体同期资料包括()。
下列关于控制测试的说法中，不正确的是()。
根据所给图表、文字资料回答问题。表中2005年国外游客到达人数高于出国旅游人数的国家有()。
已知二元函数f(x，y)满足=u2+v2，求a，b．
下列描述中正确的是()。
A.hardlyB.chemistryC.virtuallyD.counterpartsE.testedF.geometryG.comfortH.lessI.instinctJ.inherentlyK

最新回复(0)

开发商在选择自己的融资方式时,应重点考虑的因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12％，土地使用期限为30年，土地报酬率为6％，该房地产的价值为()万元。[2009年考题]

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。()

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

房地产估价是一项较为复杂的活动,()为正确说法。

现金流量折现法与传统方法的主要区别()。

按开发后的经营方式细化的公式为()。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

急性失血引起的贫血多为

以下关于剪力墙结构的描述错误的是()

该企业上年度产品销售收入4156000元，利润总额458000元，应交所得税151140元，利息支出15000元。本年1月份发生的部分经济业务如下：(1)经批准转销待处理固定资产损失11500元。(2)以银行存款支付本年第一季度财产保险

根据企业所得税法的规定，按纳税年度准备、保存，并按税务机关要求提供其关联交易的同期资料，具体同期资料包括()。

下列关于控制测试的说法中，不正确的是()。

根据所给图表、文字资料回答问题。表中2005年国外游客到达人数高于出国旅游人数的国家有()。

已知二元函数f(x，y)满足=u2+v2，求a，b．

下列描述中正确的是()。

A.hardlyB.chemistryC.virtuallyD.counterpartsE.testedF.geometryG.comfortH.lessI.instinctJ.inherentlyK