2019年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入不含税8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70％。缴纳与转让该写字楼相关

admin2019-10-24 41

问题 2019年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入不含税8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70％。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、573．50
B、550．00
C、556．80
D、500．00

答案C

解析扣除项目＝2200＋5000×70％＋440＋8000×0．5‰＝6144(万元)。增值额＝8000－6144＝1856(万元)。增值率＝1856÷6144×100％＝30．21％，适用税率为30％。应纳土地增值税＝1856×30％＝556．80(万元)。

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税法一

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按照车辆购置税的规定，下列说法正确的是()。

根据现行消费税政策，关于消费税征税范围的说法，正确的有()。

关于税收执法监督的说法，正确的是()。

下列属于“乘用车”税目范围的是(　　)。

税务机关的下列行为，属于税收行政强制执行措施的是(　　)。

下列企业属于增值税一般纳税人，但可按6%征收率征税的企业是(　　)。

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A、羌活B、辛夷C、防风D、细辛E、荆芥功能解表散寒，祛风胜湿，止痛的药物是

简述登记离婚的条件。

我国人民民主专政的实质是无产阶级专政，下列选项中哪几项体现了二者的一致性?()

在计算机中负责指挥和控制计算机各部分自动的、协调一致地进行工作的部件是()。

下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为()。

国内段联程机票，要在飞机离站前两天的中午12点以前确认。()

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下列属于“乘用车”税目范围的是( )。

税务机关的下列行为，属于税收行政强制执行措施的是( )。

下列企业属于增值税一般纳税人，但可按6%征收率征税的企业是( )。

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A、羌活B、辛夷C、防风D、细辛E、荆芥功能解表散寒，祛风胜湿，止痛的药物是

简述登记离婚的条件。

我国人民民主专政的实质是无产阶级专政，下列选项中哪几项体现了二者的一致性?()

在计算机中负责指挥和控制计算机各部分自动的、协调一致地进行工作的部件是()。

下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为()。

国内段联程机票，要在飞机离站前两天的中午12点以前确认。()

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下列企业属于增值税一般纳税人，但可按6%征收率征税的企业是(　　)。