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被评估设备购建于2008年11月。账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2011年该类设备的购置价比2008年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨
被评估设备购建于2008年11月。账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2011年该类设备的购置价比2008年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨
admin
2011-06-23
72
问题
被评估设备购建于2008年11月。账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料:
(1)2011年该类设备的购置价比2008年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元;
(2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年;
(3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人超支额为1000元;
(4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税税率为33%。
要求:
1.根据上述资料,分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。
2.计算被估设备的评估值。
选项
答案
1.(1)重置成本:80×150%+18×130%+3=146.4(万元) (2)实体性贬值率:(3×60%)/(3×60%+5)×100%=26.47% 或1一5/(3×60%+5)×100%=26.47% 或实体性贬值额:146.4×26.47%=38.75(万元) (3)功能性贬值:0.1×12×(1—33%)×3.7908=3.05(万元) 2.评估值:146.4—38.75—3.05=104.6(万元) 或146.4×(1—26.47%)一3.05=104.6(万元)
解析
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资产评估实务(二)题库资产评估师分类
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资产评估实务(二)
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