王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2015-06-29 53

问题王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、赵有优先购买权，汪没有优先购买权
B、汪有优先购买权，赵没有优先购买权
C、赵、汪都有优先购买权，两人处于平等地位
D、赵、汪都有优先购买权，赵的优先购买权优先于汪的优先购买权

答案D

解析《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。共有人的优先购买权是基于物权；承租人的优先购买权是基于租赁合同(债权合同)，物权优先于债权。所以赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权。故本题正确答案为D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/e4Sl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

法国思想家卢梭曾说：一切法律中最重要的法律，既不是刻在大理石上．也不是刻在铜表上，而是铭刻在公民的内心里。请谈谈你对这句话的理解。

某论坛出现一则帖子，称车管所某窗口工作人员的服务态度恶劣，据调查这一说法不属实，你身为车管所的负责人会如何处理?

近日，呼和浩特市政府对非法改装、违法上路、非法运营的机动车进行集中整治，并颁布规定。禁止非法二轮车、三轮车在马路上穿行。该规定导致快递公司快件大量积压。市民对此也纷纷抱怨。请谈谈你的看法。

最高人民法院的一位法官说：“执法不能像洪水猛兽一般。力度太过：防范冤假错案。要像防范洪水猛兽一样，宁可错放，也不可错判。”请谈谈你对这句话的理解。

社会主义核心价值观的第二个层面是自由、平等、公正，法治，请你谈谈法治对于自由、平等、公正有哪些作用和意义。

下列表述正确的有()。

有关西周时期刑法适用原则的表述，正确的是()。

下列选项中，不属于春秋时期公布成文法活动的是()。

有关我国古代婚姻制度的表述，正确的是()。

中国历史上第一部按照资本主义民法原则起草的民法典是()。

A、cropB、hotC、properD、stomachDA、B、C三项划线部分发[c]，而D项划线部分发[A]，所以选D项。

在局麻药中加入少量肾上腺素的适应证是()。

能清胃肠湿热，常用治热痢腹痛的药()

采用亚硝酸钠法测定含量的药物有

当翼缘连接处的弯矩为946kN·m时，翼缘连接一侧螺栓所承受的轴力为。翼缘连接处一个螺栓连接的抗剪承载力设计值为。

桥梁工程质量检验中，对钢筋骨架尺寸按骨架总数的()抽检。

信用卡于持卡人本人使用，持卡人不得出租或转借信用卡。()

英译汉“wharf;invoice”最确切的翻译是(　)。

学前儿童身心发展处于一个特殊的时期，幼儿园教学要贯彻保育和教育相结合的原则，实施体育、智育、德育和美育，促进学前儿童的全面发展。在学前儿童智育方面，要实现的目标主要有()。

“教学管理”数据库中有学生表、课程表和选课表，为了有效地反映这三张表中数据之间的联系，在创建数据库时应设置()。

王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

法国思想家卢梭曾说：一切法律中最重要的法律，既不是刻在大理石上．也不是刻在铜表上，而是铭刻在公民的内心里。请谈谈你对这句话的理解。

某论坛出现一则帖子，称车管所某窗口工作人员的服务态度恶劣，据调查这一说法不属实，你身为车管所的负责人会如何处理?

近日，呼和浩特市政府对非法改装、违法上路、非法运营的机动车进行集中整治，并颁布规定。禁止非法二轮车、三轮车在马路上穿行。该规定导致快递公司快件大量积压。市民对此也纷纷抱怨。请谈谈你的看法。

最高人民法院的一位法官说：“执法不能像洪水猛兽一般。力度太过：防范冤假错案。要像防范洪水猛兽一样，宁可错放，也不可错判。”请谈谈你对这句话的理解。

社会主义核心价值观的第二个层面是自由、平等、公正，法治，请你谈谈法治对于自由、平等、公正有哪些作用和意义。

下列表述正确的有()。

有关西周时期刑法适用原则的表述，正确的是()。

下列选项中，不属于春秋时期公布成文法活动的是()。

有关我国古代婚姻制度的表述，正确的是()。

中国历史上第一部按照资本主义民法原则起草的民法典是()。

A、cropB、hotC、properD、stomachDA、B、C三项划线部分发[c]，而D项划线部分发[A]，所以选D项。

在局麻药中加入少量肾上腺素的适应证是()。

能清胃肠湿热，常用治热痢腹痛的药()

采用亚硝酸钠法测定含量的药物有

当翼缘连接处的弯矩为946kN·m时，翼缘连接一侧螺栓所承受的轴力为______。翼缘连接处一个螺栓连接的抗剪承载力设计值为______。

桥梁工程质量检验中，对钢筋骨架尺寸按骨架总数的()抽检。

信用卡于持卡人本人使用，持卡人不得出租或转借信用卡。()

英译汉“wharf;invoice”最确切的翻译是( )。

学前儿童身心发展处于一个特殊的时期，幼儿园教学要贯彻保育和教育相结合的原则，实施体育、智育、德育和美育，促进学前儿童的全面发展。在学前儿童智育方面，要实现的目标主要有()。

“教学管理”数据库中有学生表、课程表和选课表，为了有效地反映这三张表中数据之间的联系，在创建数据库时应设置()。

当翼缘连接处的弯矩为946kN·m时，翼缘连接一侧螺栓所承受的轴力为。翼缘连接处一个螺栓连接的抗剪承载力设计值为。

英译汉“wharf;invoice”最确切的翻译是(　)。