王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2015-06-29 36

问题王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、赵有优先购买权，汪没有优先购买权
B、汪有优先购买权，赵没有优先购买权
C、赵、汪都有优先购买权，两人处于平等地位
D、赵、汪都有优先购买权，赵的优先购买权优先于汪的优先购买权

答案D

解析《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。共有人的优先购买权是基于物权；承租人的优先购买权是基于租赁合同(债权合同)，物权优先于债权。所以赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权。故本题正确答案为D。

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王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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政法干警招录考试

法国思想家卢梭曾说：一切法律中最重要的法律，既不是刻在大理石上．也不是刻在铜表上，而是铭刻在公民的内心里。请谈谈你对这句话的理解。

请你从警服、警徽、警官证、手枪、盾牌、警灯、警车、警帽、天平等警察标识中。选三个你认为最符合警察职业特点的物品．并谈谈你对警察这种职业的理解。

社会主义核心价值观的第二个层面是自由、平等、公正，法治，请你谈谈法治对于自由、平等、公正有哪些作用和意义。

下列表述正确的有()。

下列选项中，属于国家立法活动的有()。

乙是甲的遗嘱指定的房产继承人，甲乙相继去世后，乙的配偶丙通过转继承的方式取得房产的所有权，本案中，引起乙丙之间继承法律关系产生的法律事实是()。

Publicrelationsisabroadsetofplannedcommunicationsaboutthecompany,includingpublicityreleases,designedtopromoteg

测定水中CO32-、OH-、HCO3-时使用的指示剂是()。

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陶渊明诗作中，成就最高的是

我国分离的猪繁殖与呼吸综合征病毒株均属于()毒株

金融机构面临的金融风险主要有()。

财政政策和货币政策协调配合的“双紧”类型，适合于(　　)时采用。

为了研究小学生英语口语交际能力的影响因素，张老师查阅了大量的文献后将研究假设表述为“班级规模与小学生英语口语交际能力呈负相关”，现正思考研究方法。当前张老师的课题研究处于()。

在Java语言中，不是标识符组成成员的是()。

王、赵二人各以20%与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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请你从警服、警徽、警官证、手枪、盾牌、警灯、警车、警帽、天平等警察标识中。选三个你认为最符合警察职业特点的物品．并谈谈你对警察这种职业的理解。

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下列表述正确的有()。

下列选项中，属于国家立法活动的有()。

乙是甲的遗嘱指定的房产继承人，甲乙相继去世后，乙的配偶丙通过转继承的方式取得房产的所有权，本案中，引起乙丙之间继承法律关系产生的法律事实是()。

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为了研究小学生英语口语交际能力的影响因素，张老师查阅了大量的文献后将研究假设表述为“班级规模与小学生英语口语交际能力呈负相关”，现正思考研究方法。当前张老师的课题研究处于()。

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财政政策和货币政策协调配合的“双紧”类型，适合于(　　)时采用。