首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
相对于债务融资,权益融资的特点有( )。
相对于债务融资,权益融资的特点有( )。
admin
2016-02-09
64
问题
相对于债务融资,权益融资的特点有( )。
选项
A、需到期偿还
B、无需还本付息
C、税收负担轻
D、共担投资风险
E、共享投资利润
答案
B,D,E
解析
房地产权益融资的特点是资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险,分享房地产投资活动形成的可分配利润。权益融资所得资金属于资本金,不需要还本付息,债务融资形成的是企业的负债,需要还本付息。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eDhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。
对于土地与建筑物合成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用权年限一起结束的,就根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为()扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。
某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。
从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。
土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。
资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()
下列关于折现率说法正确的是()。
下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资方式的有()。[2006年考题]
随机试题
关于炮孔装药及堵塞,下列说法错误的是().
患者反复发痫,神疲乏力,心悸气短,失眠多梦,面色恍白,体瘦纳呆,大便溏薄,舌质淡,苔白腻,脉沉细而弱。治宜选方
根据《个人独资企业法》,下列哪类人员不能作为个人独资企业的投资人?()
某卷烟厂为增值税一般纳税人,2012年3月份发生下列经济业务:(1)购进A种烟丝一批,取得增值税专用发票上注明的价款为100000元,增值税税额17000元,供货方代垫运费1000元,款项已付,材料已验收入库。取得运费发票注明的运费600元,建设基金200
某企业期末“库存商品”科目的余额为200万元,“发出商品”科目的余额为20万元,“原材料”科目的余额为90万元,“材料成本差异”科目的借方余额为15万元。“存货跌价准备”科目的余额为20万元,“制造费用”科目的余额为25万元,“委托代销商品”科目的余额为2
若某二叉树的前序遍历访问顺序是abdgcefh,中序遍历访问顺序是dgbaechf,则其后序遍历的结点访问顺序是()。
设已有定义:floatx;则以下对指针变量P进行定义且赋初值的语句中正确的是
Doesthemanhavetimetonight?
•Youwillhearpartofaconversationbetweentwocompanyemployees,awomancalledRoseandamancalledSteve.•Foreachque
TheSiloPaulocityhealthservicehaslauncheda42mn-real(US$14.6mn)【C1】______systemtointegratethecity’s756healths
最新回复
(
0
)