首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某办公楼的土地面积3000m2,建筑面积10000m2,该办公楼出租正常月净收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m2,成新率为80%,土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为( )万元。
某办公楼的土地面积3000m2,建筑面积10000m2,该办公楼出租正常月净收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m2,成新率为80%,土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为( )万元。
admin
2008-01-15
25
问题
某办公楼的土地面积3000m
2
,建筑面积10000m
2
,该办公楼出租正常月净收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m
2
,成新率为80%,土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为( )万元。
选项
A、1257
B、1571
C、800
D、1300
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eJ9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
拍卖程序主要包括接受拍卖委托、拍卖房地产标的的调查与确认、接受委托并签订委托拍卖合同书、()。
房地产经纪机构的经营模式分为()。
以合伙企业形式设立的房地产经纪机构,应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。
房地产经纪合同包括的主要内容是()。
销售员岗位的直接上级是()。
房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括()。[2008年考试真题]
一宗房地产的土地面积为2l00m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为8000m2,其中可出租面积为6000m2(使用面积),建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为109/
贷款人向借款人发放用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的应于期满前()提出申请,经批准续期的,应重新签订土地使用权出让合同,支付地价款,并更换土地权属证书。
随机试题
腹部叩诊出现移动性浊音,应首先考虑的是
企业国有资产法于2008年()经第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过。
某卷烟厂为增值税一般纳税人,其消费税以一个月为一期缴纳,其申报纳税的期限为自期满之日起()。
国务院确定的关系国家安全的大型国家出资企业由国务院代表国家履行出资人职责。()
以下因素中,与细节测试样本规模同向变动的有()。
岗前培训的两阶段培训一般由()组成。
课外辅导是因材施教的重要措施之一。()
现代社会中,人们是在相对统一的时间里交往活动,这有利于节约社会成本,提高社会效率.推动社会发展。但全社会的“步调一致”容易导致交通的堵塞,由此引发的一系列社会问题不容忽视。从另一方面来看,人们的需要、社会发展的需求,又对作息时间提出了不同的要求。但作息时间
晕船是由于下列哪一部位的感受器受到过度刺激所引起
Theimmunesystemisequalincomplexitytothecombinedintricaciesofthebrainandnervoussystem.Thesuccessoftheimmune
最新回复
(
0
)