某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前

admin2010-06-11 60

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的引发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地 4公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。
A乡人均占有耕地( )公顷。

选项 A、0.125
B、1.25
C、0.05
D、0.5

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

下面()是计入商品住宅价格的费用。

土地仅指土地部分。()

根据所对应的不同种类的年收益，收益乘数具体有()。

重置成本，也叫重建成本，是指在估价时点时建造与估价对象相同的、全新的建筑物所花费的客观成本。()

债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()

资金一旦用于投资就不能用于即期消费，所以，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的必要补偿。()

关于房地产贷款担保的说法，正确的是（）。

人们在房地产上享有的权利()。

两宗以上的房地产设定同一抵押权的，在抵押关系存续期间，其承担的担保义务可以分割，但当事人约定不可分割的除外。()

公诉意见书在论证部分结束后，应归纳概括阐明人民检察院对本案被告人依法

心肺气虚证的主要临床表现是

症见头痛经久不愈，痛处固定不移，痛如锥刺，或有头部外伤史，舌紫暗。有瘀斑、瘀点，苔薄白，脉细涩，治法为

MR胆道水成像，通常选用的体位是

下列关于含铜宫内节育器的描述，错误的是

A．20(S)一原人参二醇B．20(S)一原人参三醇C．人参二醇D．人参三醇E．齐墩果酸B型人参皂苷的皂苷元是

北方公司有一项投资方案原始投资额为50万元，资本化利息为5万元，建设期为1年，经营期每年现金净流量为20万元，则不包括建设期的投资回收期是(　　)年。

下列交易或事项中，应作借记有关资产账户、贷记有关负债账户处理的有()。

下列程序段执行以后，内存变量y的值是CLEARx=12345y=0DOWHILEx>0y=y+x％10x=int(x／10)ENDDO?y

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

下面()是计入商品住宅价格的费用。

土地仅指土地部分。()

根据所对应的不同种类的年收益，收益乘数具体有()。

重置成本，也叫重建成本，是指在估价时点时建造与估价对象相同的、全新的建筑物所花费的客观成本。()

债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。()

资金一旦用于投资就不能用于即期消费，所以，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的必要补偿。()

关于房地产贷款担保的说法，正确的是（）。

人们在房地产上享有的权利()。

两宗以上的房地产设定同一抵押权的，在抵押关系存续期间，其承担的担保义务可以分割，但当事人约定不可分割的除外。()

公诉意见书在论证部分结束后，应归纳概括阐明人民检察院对本案被告人依法

心肺气虚证的主要临床表现是

症见头痛经久不愈，痛处固定不移，痛如锥刺，或有头部外伤史，舌紫暗。有瘀斑、瘀点，苔薄白，脉细涩，治法为

MR胆道水成像，通常选用的体位是

下列关于含铜宫内节育器的描述，错误的是

A．20(S)一原人参二醇B．20(S)一原人参三醇C．人参二醇D．人参三醇E．齐墩果酸B型人参皂苷的皂苷元是

北方公司有一项投资方案原始投资额为50万元，资本化利息为5万元，建设期为1年，经营期每年现金净流量为20万元，则不包括建设期的投资回收期是( )年。

下列交易或事项中，应作借记有关资产账户、贷记有关负债账户处理的有()。

下列程序段执行以后，内存变量y的值是CLEARx=12345y=0DOWHILEx>0y=y+x％10x=int(x／10)ENDDO?y

北方公司有一项投资方案原始投资额为50万元，资本化利息为5万元，建设期为1年，经营期每年现金净流量为20万元，则不包括建设期的投资回收期是(　　)年。