某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为：1．26万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

admin2021-10-09 40

问题某宗房地产的总建筑面积为6000m²，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m²，该部分的房地价值为：1．26万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

选项 A、5.00%
B、5.25%
C、5.42%
D、5.75%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tg1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为()万元。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。
2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问：1．该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的
某集团公司打算将其名下的一处房地产出售，根据该房地产所处的地段、建筑面积、装修等各方面因素，公司给其标价320万元人民币。然而，此房地产标价两个月后，却无人问津。该公司考虑是否是因为标价太高导致的。为此，该公司委托一家房地产估价公司对此房地产进行估价。
至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。
确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。
A房地产估价公司应委托人的要求，对相关房屋租赁事宜的房屋租赁价格进行评估。在实际操作中，公司根据实际情况，采用不同的估价方法，依据行业规范、有关政策法规、市场资料及行业经验进行评估，将评估过程与评估结果详细阅明，最终形成评估报告。请问：1．
某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1500m2，占地2900m2，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售，委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解，
作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

随机试题

三个以上国家作为一个贸易整体，保持相互间贸易收支平衡的一种贸易是
2007年10月28日，在广西南宁召开的中国一东盟博览会是第
钡剂灌肠侧位片显示杯口状充盈缺损，周围有多个弹簧状环形阴影，则可诊断为
根据合同法的规定，撤销权人行使撤销权的期限为1年，此1年为()。
用于空调机组中冷、热水盘管和水一水热交换器上的两通调节阀，一般应采用具有________特性的阀门。
甲公司为增值税一般纳税人，商品售价中均不含增值税。销售商品符合收入确认条件，其成本在确认收入时逐笔结转。2016年8月5日，因商品质量原因，对本年7月份销售给客户的一批商品按不含税售价给予5％的销售折让，该批商品原售价为200万元，增值税税额为34万元，实
导游员致欢送辞，可以加深与旅游者之间的感情。欢送辞的内容包括()。
在会党的发展中，真正实现了革命党人和会党结合的是()。
NarratorListentopartofalectureinacomputerscienceclass.Nowgetreadytoanswerthequestions.Youmayuseyournotes
Thesuccessfulcompletionofthebookistheresultofthecooperationandconfidenceofmanypeople．

最新回复(0)

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为：1．26万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。

至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。

确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。

作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

三个以上国家作为一个贸易整体，保持相互间贸易收支平衡的一种贸易是

2007年10月28日，在广西南宁召开的中国一东盟博览会是第

钡剂灌肠侧位片显示杯口状充盈缺损，周围有多个弹簧状环形阴影，则可诊断为

根据合同法的规定，撤销权人行使撤销权的期限为1年，此1年为()。

用于空调机组中冷、热水盘管和水一水热交换器上的两通调节阀，一般应采用具有________特性的阀门。

导游员致欢送辞，可以加深与旅游者之间的感情。欢送辞的内容包括()。

在会党的发展中，真正实现了革命党人和会党结合的是()。

NarratorListentopartofalectureinacomputerscienceclass.Nowgetreadytoanswerthequestions.Youmayuseyournotes

Thesuccessfulcompletionofthebookistheresultofthecooperationandconfidenceofmanypeople．