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背景资料: 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390d,合同总价为5000万元。 施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见下图),并得到监理工程师的批准。 该工程在施工过程中发生
背景资料: 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390d,合同总价为5000万元。 施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见下图),并得到监理工程师的批准。 该工程在施工过程中发生
admin
2018-10-29
73
问题
背景资料:
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390d,合同总价为5000万元。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见下图),并得到监理工程师的批准。
该工程在施工过程中发生了如下事件:
事件一:因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致A工作持续时间延长10d,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
事件二:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成B工作持续时间延长15d,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
事件三:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10d,增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。
事件四:结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30d。
事件五:因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔,编写了索赔报告。
问题:
对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。如果可以,施工单位可以获得的工期补偿是多少d?
选项
答案
(1)事件一: ①不能获得工期补偿。 理由:工作A是非关键工作,延期没有超过总时差。 ②可以获得费用补偿。 理由:图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。 (2)事件二:不能获得工期和费用补偿。 理由:基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误,应由承包商承担该责任。 (3)事件三: ①不能获得工期补偿。 理由:虽由建设单位承担不可抗力的工期风险,但工作C是非关键工作,延期没有超过总时差。 ②不能获得费用补偿。 理由:由于不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。 (4)事件四:能获得工期和费用补偿。 理由:建设单位工程变更属建设单位的责任。 (5)事件五: ①不能获得费用补偿。 理由:该工程施工合同是固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。 ②该施工单位获得的工期补偿是30d。
解析
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市政公用工程管理与实务
二级建造师
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