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  3. 约翰为在华工作的外籍人士，在中国境内无住所，2019年约翰在中国境内居住满183天且全年无离境记录，取得收入如下： (1)每月从中国境内任职企业取得工资收入28 000元；从境外取得工资折合人民币15 000元(不考虑境外缴纳的税款)。 (2)当年将闲置的

约翰为在华工作的外籍人士，在中国境内无住所，2019年约翰在中国境内居住满183天且全年无离境记录，取得收入如下： (1)每月从中国境内任职企业取得工资收入28 000元；从境外取得工资折合人民币15 000元(不考虑境外缴纳的税款)。 (2)当年将闲置的

admin2021-09-29  42
问题 约翰为在华工作的外籍人士，在中国境内无住所，2019年约翰在中国境内居住满183天且全年无离境记录，取得收入如下：
(1)每月从中国境内任职企业取得工资收入28 000元；从境外取得工资折合人民币15 000元(不考虑境外缴纳的税款)。
(2)当年将闲置的一套住房对外出租，取得全年不含税租金收入192 000元，租赁期未发生修缮费用(仅考虑房产税，不考虑其他税费)。
(3)每月以实报实销方式取得伙食补贴1 200元。
(4)通过拍卖行将一幅珍藏多年的名人字画拍卖，取得收入80 000元，不能提供财产原值凭证。
(5)10月份从境内非任职的某公司取得董事费收入30000元。
根据上述资料，回答下列问题：
约翰财产租赁所得应缴纳个人所得税(          )元。
选项 A、7 878．7
B、14 745．6
C、13 844．7
D、15 360
答案B
解析 财产租赁所得，按月计算应纳的个人所得税，月租金=192 000÷12=16 000(元)，个人出租住房按照10％缴纳个人所得，月租金收入应缴纳的个人所得税=(16 000－16 000×4％)×(1－20％)×10％=1 228．8(元)，租赁所得应纳的个人所得税=1 228．8×12=14 745．6(元)。
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