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公务员
下列因素中不影响房地产价格的是( )。
下列因素中不影响房地产价格的是( )。
admin
2020-07-31
85
问题
下列因素中不影响房地产价格的是( )。
选项
A、银行利率
B、人口增长率
C、自然失业率
D、通货膨胀率
答案
C
解析
本题考查经济。
A 项正确,银行利率分为存款利率和贷款利率。如果银行存款利率升高,人们会更愿意把钱存入银行,从而减少对房地产的投资,从而影响房地产的价格,反之亦然;如果银行贷款利率升高,有意通过按揭买房的人们面临的资金压力会增加,从而减少购房需求,影响房地产价格,反之亦然。
B 项正确,当人口增长率升高,人们对房子的需求会增加,也会提高房地产的价格,反之亦然。
C 项错误,自然失业率是充分就业下的失业率,是不会造成通货膨胀和通货紧缩的失业率,也是劳动市场处于供求稳定状态的失业率。从整个经济看来,任何时候都会有一些正在寻找工作的人,经济学家把在这种情况下的失业称为自然失业率。因是充分就业下的失业率,故自然失业率不会对房价产生波动。
D 项正确,通货膨胀率升高,那就意味发行的货币变多了,货币贬值,物价就会升高,这样也会影响房地产价格,使之升高,反之亦然。
本题为选非题,故正确答案为 C。
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