2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降

admin2016-12-22 56

问题 2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。
1月18日王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭，根本无力支付购房款，于是要求李某提供担保，李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同，王某提出解除合同。1月20日王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某，并于当日办理了房屋过户登记手续，郝某当场交付了全部购房款。1月21日王某提出先借住一段时间，2月20日新房装修好了即搬出去，郝某答应。2月10日因发生地震，房屋全部坍塌。
根据我国合同法律制度的规定，下列选项的表述中，不正确的有( )。

选项 A、王某在某网站上发布的房屋出售信息属于要约邀请
B、王某在某网站上发布的房屋出售信息属于要约
C、李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房的行为属于承诺
D、1月10日王某妻子因患病急需钱，于是同意以100万元的价格将房屋卖给王某的行为属于承诺
E、王某和李某于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记行为属于承诺

答案A,C,E

解析 (1)选项AB：要约是希望和他人订立合同的意思表示。本题中，王某在某网站上发布的房屋出售信息属于要约；(2)选项CDE：承诺是受要约人同意要约的意思表示。本题中王某同意以100万元的价格将房屋卖给李某的行为属于承诺。

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