首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
甲出售自有房屋一幢于乙,双方依书面合同给付价款、交付钥匙已讫。又特约,双方应于10日之内办完房屋产权过户手续,自当日起算;否则,因迟延所导致的后果,由责任方负担。乙装修所购房屋,铺地板,装空调后于第5日搬入居住。乙临时出差,估计4天之内定可返回,不至于耽误
甲出售自有房屋一幢于乙,双方依书面合同给付价款、交付钥匙已讫。又特约,双方应于10日之内办完房屋产权过户手续,自当日起算;否则,因迟延所导致的后果,由责任方负担。乙装修所购房屋,铺地板,装空调后于第5日搬入居住。乙临时出差,估计4天之内定可返回,不至于耽误
admin
2012-08-07
61
问题
甲出售自有房屋一幢于乙,双方依书面合同给付价款、交付钥匙已讫。又特约,双方应于10日之内办完房屋产权过户手续,自当日起算;否则,因迟延所导致的后果,由责任方负担。乙装修所购房屋,铺地板,装空调后于第5日搬入居住。乙临时出差,估计4天之内定可返回,不至于耽误房屋过户。行前,乙电话请甲代投房屋火灾保险。甲说,按10日之约过户,不会有火险,我有绝对把握。又说,与其投保,不如今天就过户,代过户后你自己投保不迟。随即挂断电话。
至第10日,乙返程。正点应于8:24分抵达。因飞机晚点,迟至16时乙才赶到甲处。两人同赴房管局中办过户手续,到机关下班时,未能办完。工作人员命两人翌日继续办理。分手时,甲声明,10日之约届满,如生不测,该由乙自负其责。是夜2时,该房遭受雷击而焚毁,乙遇难。乙父某丙要求甲退还房屋价款。经查:(1)甲原已对房屋投保了火险。但故意未知告乙。(2)房屋被击,系自然灾害。
双方签订了书面合同后,没有办理房屋产权过户,房屋的所有权归谁?
选项
答案
所有权应该归甲,因为签订合同只意味着双方确立了债权债务关系,买卖合同成立。而不动产物权的变动则需要登记,由于房屋未完成过户所以所有权并没有转移。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eRZx777K
本试题收录于:
商法题库法学类分类
0
商法
法学类
相关试题推荐
我国《劳动法》规定,不得安排未成年人从事以下劳动()
安全生产责任制度
我国《劳动法》规定,劳动者连续工作一定年限以上的享受带薪年休假,该年限是()
非全日制劳动合同是指劳动者和用人单位签订的,以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过_________小时。()
简述非全日制用工的特殊规定。
根据我国法律、法规的规定,非标准工作时问可以分为()
根据《劳动法》、《劳动合同法》的规定,企业可以裁减人员的情形有()
试述劳动保障监察与其他组织、个人行使的劳动保障监督检查的区别。
企业劳动争议调解委员会主任()
2005年5月,刘某与赵某登记结婚。婚前,刘某花费50万元购置房产一套,婚后两人共同居住并对房屋进行了装修,装修费6万元。2006年12月,夫妻二人以丈夫刘某的名义投资设立了一家个人独资企业,一直由刘某经营。2008年10月,由于企业经营缺少资金,刘某以
随机试题
根据CCITI、建议,30/32路PCM系统的一次群复接速率为()Mbit/s。
Rememberyoumaybetakentocourtfornotdoingso,andyoumaybefinedifyoucannotprovetothecourtthatyouhavebeenex
正常颈椎前软组织厚度不超过
五脏中五行归类属土的是( )。五脏中五行归类属木的是( )。
固体废物经过堆肥化,体积可缩减至原有体积的()
甲公司采用出包方式建设一条生产线。生产线建设工程于2×17年1月1日开工并支付工程款,至2×17年12月31日尚未完工。为该生产线建设筹集资金的情况如下:2×17年1月1日,按每张98元的价格折价发行分期付息、到期还本的公司债券30万张。该债券每张面值为1
固定汇率制度下,一国的通货膨胀上升,物价上涨,本国货币对内贬值,此时可能出现的情况是()。
Therearemanyfeaturesthat(1)_____amovieasAmerican,butperhapsthemost(2)_____isthethemeoftheloner-hero(孤胆英雄).I
Whoeversaidthatvictoryhasmanyfathersanddefeatisanorphan,surelyhadneverheardoftheWorldTradeOrganization(WTO)
Sportisnotonlyphysicallychallenging,butitcanalsobementallychallenging.Criticismfromcoaches,parents,andotherte
最新回复
(
0
)