某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 36

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用。

选项

答案该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用=500×70％+(4992+6200)×4％=797．68(万元)

解析

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根据《税务行政复议规则》及相关规定，下列关于税务行政复议说法正确的有()。

根据《民事诉讼法》及司法解释，下列关于民事诉讼证据、举证事项的表述中，正确的有()。

根据《刑事诉讼法》的规定，人民法院适用简易程序审理的自诉案件()。

根据《刑法》的规定，下列关于徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪的说法中正确的是()。

根据《刑法》规定，下列关于危害税收征管犯罪的说法中，正确的是()。

根据《企业破产法》及司法解释规定，下列关于追回权和取回权的说法中，正确的有()。

根据《民法通则》，下列关于复代理的表述中错误的是()。

甲厂委托职工张某到深圳购买一批仪器，由于委托书中未写明具体规格，导致张某买到的仪器不符合要求，此时价款还未支付。根据相关规定，下列说法正确的有()。

金属在断裂前吸收变形能量的能力称为韧性，冲击试样缺口底部单位横截面积上的冲击吸收功称为()。

行政程序的空间的表现形式包括()。

边界线走向说明编写一般包括以下（）等项。

关于期货交易所的性质，下列描述不正确的是(　　)。

股价的移动是由(　　)决定的。

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根据《税务行政复议规则》及相关规定，下列关于税务行政复议说法正确的有()。

根据《民事诉讼法》及司法解释，下列关于民事诉讼证据、举证事项的表述中，正确的有()。

根据《刑事诉讼法》的规定，人民法院适用简易程序审理的自诉案件()。

根据《刑法》的规定，下列关于徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪的说法中正确的是()。

根据《刑法》规定，下列关于危害税收征管犯罪的说法中，正确的是()。

根据《企业破产法》及司法解释规定，下列关于追回权和取回权的说法中，正确的有()。

根据《民法通则》，下列关于复代理的表述中错误的是()。

甲厂委托职工张某到深圳购买一批仪器，由于委托书中未写明具体规格，导致张某买到的仪器不符合要求，此时价款还未支付。根据相关规定，下列说法正确的有()。

金属在断裂前吸收变形能量的能力称为韧性，冲击试样缺口底部单位横截面积上的冲击吸收功称为()。

行政程序的空间的表现形式包括()。

边界线走向说明编写一般包括以下（）等项。

关于期货交易所的性质，下列描述不正确的是( )。

股价的移动是由( )决定的。

Socialchangeismorelikelytooccurinsocietieswherethereisamixtureofdifferentkindsofpeoplethaninsocietieswhere

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关于期货交易所的性质，下列描述不正确的是(　　)。

股价的移动是由(　　)决定的。