甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法（）

admin2014-12-07 19

问题甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法（）

选项 A、房屋已经交付，所有权已经转移
B、买卖合同生效，所有权没有转移
C、买卖合同不能生效，所有权没有转移
D、买卖合同生效，所有权也已经转移

答案B

解析物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外（房屋买卖不属于例外的情况）。物权法第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。可见，未办理物权登记，不发生不动产房屋所有权变动的效力，但不影响合同的生效。这在理论上称为物权变动与原因关系区分原则。故应选B，不选其他选项。

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甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法（）

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一旦一个人行为的任何部分损害他人利益，社会就对其有审判权，对这种行为的干涉是否能提高总体福利成为一个公开讨论的问题。假如一个人的行为没有损害他人利益，那么就不应该对其进行社会审判。作者在上文中主张：

下列哪些犯罪不要求必须造成人身伤亡或公私财产重大损失?()

请问糖化血红蛋白可以反映多长时间血糖控制情况（）

关于左侧忽略的病人，下列哪一项不正确

工资按支付手段可分为()。

若某项目的动态投资回收期恰好等于该项目的计算期，则()。

在国内设备购置费的构成中，不含有()。

期货交易应当在依法设立的期货监督管理机构批准的其他交易场所进行。()

()是社会工作最主要的承载者和表现者。

设动点P(χ，y)在曲线9y＝4χ2上运动，且坐标轴的单位长是1cm．如果P点横坐标的速率是30cm／s，则当P点经过点(3，4)时，从原点到P点间距离r的变化率是_______．

构成计算机信息系统的部件有很多。Ⅰ．数据库子系统Ⅱ．模型库子系统Ⅲ．知识库子系统Ⅳ．对话子系统以上部件中，在传统的决策支持系统结构中，必不可少的三个部件是

甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法（ ）

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一旦一个人行为的任何部分损害他人利益，社会就对其有审判权，对这种行为的干涉是否能提高总体福利成为一个公开讨论的问题。假如一个人的行为没有损害他人利益，那么就不应该对其进行社会审判。作者在上文中主张：

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