华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

admin2018-11-12 23

问题华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B、设定抵押后，该土地上新建的建筑物不属于抵押物的范围
C、抵押权人行使抵押权时，对抵押设定后，华大公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
D、建设用地使用权不得单独设定抵押，所以华大公司设定抵押的行为无效

答案B

解析本题考核抵押财产的范围。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押，选项A错误；但土地上的新增建筑物不作为抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿，选项B正确、选项C错误；当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自登记之日起生效，选项D错误。

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经济法

注册会计师

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华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

经济法

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根据《合同法》的规定，融资租赁合同的租金除当事人另有约定的以外，应当根据()确定。

对生产，经营零星，分散的高税率工业产品的纳税人,应采用税款征收方式的是()。

根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)的规定,下列各项中,无须经全体合伙人一致同意通过的是()。

某有限责任公司拟申请发行公司债券。该公司净资产额为2亿元人民币，3年前该公司曾发行5年期债券3000万元。该公司此次发行债券额最多不得超过(　　)。

企业破产案件由申请人所在地的人民法院管辖。()

根据破产法律制度的规定，破产企业的下列财产中，不属于破产财产的有()。

当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有()。

可供企业选择的质量目标战略有：_和_。

矢线图主要由以下哪些部分构成?()

戴角膜接触镜可能导致的并发症有

法洛四联症杂音响度主要取决于

土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括()。

动产质押的范围不包括(　　)。

设α，β是两个不同的平面，ι是一条直线，以下命题正确的是()。

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经济法

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根据《合同法》的规定，融资租赁合同的租金除当事人另有约定的以外，应当根据()确定。

对生产，经营零星，分散的高税率工业产品的纳税人,应采用税款征收方式的是()。

根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)的规定,下列各项中,无须经全体合伙人一致同意通过的是()。

某有限责任公司拟申请发行公司债券。该公司净资产额为2亿元人民币，3年前该公司曾发行5年期债券3000万元。该公司此次发行债券额最多不得超过( )。

企业破产案件由申请人所在地的人民法院管辖。()

根据破产法律制度的规定，破产企业的下列财产中，不属于破产财产的有()。

当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有()。

可供企业选择的质量目标战略有：_____________和_____________。

矢线图主要由以下哪些部分构成?()

戴角膜接触镜可能导致的并发症有

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土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括()。

动产质押的范围不包括( )。

设α，β是两个不同的平面，ι是一条直线，以下命题正确的是()。

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某有限责任公司拟申请发行公司债券。该公司净资产额为2亿元人民币，3年前该公司曾发行5年期债券3000万元。该公司此次发行债券额最多不得超过(　　)。

可供企业选择的质量目标战略有：_和_。

动产质押的范围不包括(　　)。