华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

admin2018-11-12 16

问题华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B、设定抵押后，该土地上新建的建筑物不属于抵押物的范围
C、抵押权人行使抵押权时，对抵押设定后，华大公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
D、建设用地使用权不得单独设定抵押，所以华大公司设定抵押的行为无效

答案B

解析本题考核抵押财产的范围。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押，选项A错误；但土地上的新增建筑物不作为抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿，选项B正确、选项C错误；当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自登记之日起生效，选项D错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eThc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列选项中，属于会计人员职权的有()。

下列行为中，属于逃汇行为的有()。

根据有关规定，设立证券公司必须具备的条件有(　　)。

某国有科研所研究人员王某在执行本所研究任务中完成了一项发明。根据专利法律制度的规定，该项发明的类型及专利申请权的归属是()。

约定以支付违约金作为违约方承担违约责任的,不管违约方的违约行为是否给合同守约方造成损失,也不管造成损失大小,违约方只能按约定违约金承担违约责任。()

关于裁定和判决，下列说法正确的有()。

根据《商标法》的规定，下列说法正确的有()。

设置火灾自动报警系统但未设置消防控制室的场所，宜选择()的消防应急照明和疏散指示系统。

延迟性溶血反应发生在输血后【】

能体现“透热转气”法的方剂是()。

生活污水的BOD5约为BODu的(　　)左右。

进出口配额管理

技术创新具有以下哪些特点?（）

下列历史事件中没有发生在美洲大陆的是()。

“父亲”的意义可以分析为[+男性．+血亲．+长一辈．+父系]，这样分析出来的成分叫做_____。

在考生文件夹下，打开文档Word2．dccx，按照要求完成下列操作并以该文件名Word2．docx保存文档。设置表格列宽为2．7厘米、行高0．6厘米、表格所有框线为红色1磅单实线：按“涨跌”列降序排序表格内容。

华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列选项中，属于会计人员职权的有()。

下列行为中，属于逃汇行为的有()。

根据有关规定，设立证券公司必须具备的条件有( )。

某国有科研所研究人员王某在执行本所研究任务中完成了一项发明。根据专利法律制度的规定，该项发明的类型及专利申请权的归属是()。

约定以支付违约金作为违约方承担违约责任的,不管违约方的违约行为是否给合同守约方造成损失,也不管造成损失大小,违约方只能按约定违约金承担违约责任。()

关于裁定和判决，下列说法正确的有()。

根据《商标法》的规定，下列说法正确的有()。

设置火灾自动报警系统但未设置消防控制室的场所，宜选择()的消防应急照明和疏散指示系统。

延迟性溶血反应发生在输血后【】

能体现“透热转气”法的方剂是()。

生活污水的BOD5约为BODu的( )左右。

进出口配额管理

技术创新具有以下哪些特点?（）

下列历史事件中没有发生在美洲大陆的是()。

“父亲”的意义可以分析为[+男性．+血亲．+长一辈．+父系]，这样分析出来的成分叫做_____。

在考生文件夹下，打开文档Word2．dccx，按照要求完成下列操作并以该文件名Word2．docx保存文档。设置表格列宽为2．7厘米、行高0．6厘米、表格所有框线为红色1磅单实线：按“涨跌”列降序排序表格内容。

根据有关规定，设立证券公司必须具备的条件有(　　)。

生活污水的BOD5约为BODu的(　　)左右。