华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

admin2018-11-12 18

问题华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B、设定抵押后，该土地上新建的建筑物不属于抵押物的范围
C、抵押权人行使抵押权时，对抵押设定后，华大公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
D、建设用地使用权不得单独设定抵押，所以华大公司设定抵押的行为无效

答案B

解析本题考核抵押财产的范围。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押，选项A错误；但土地上的新增建筑物不作为抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿，选项B正确、选项C错误；当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自登记之日起生效，选项D错误。

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经济法

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华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是( )。

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甲向乙借款10万元，丙和丁为保证人。合同未约定保证方式。借款期限届满，甲无力偿还债务。下列说法中正确的有()。

根据我国《中华人民共和国证券法》(以下简称《证券法》)的规定,以下表述中,正确的是()。

某国有科研所研究人员王某在执行本所研究任务中完成了一项发明。根据专利法律制度的规定，该项发明的类型及专利申请权的归属是()。

人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止。()

根据《企业破产法》的有关规定，债权人会议通过和解协议草案的决议应当由()。

根据公司法律制度的规定，下列关于上市公司独立董事的表述中，不正确的是()。

某外国投资者协议购买境内公司股东的股权，将境内公司变更为外商投资企业，该外商投资企业的注册资本为700万美元。根据外国投资者并购境内企业的有关规定，该外商投资企业的投资总额的上限是()。(2006年)

根据《民法通则》的规定，下列情形中，适用1年诉讼时效的是()。

用单角铣刀铣齿槽齿背时，若计算得到的转角Φ是正值，工件应顺时针转过角度Φ。

在企业SWOT分析图中，处在右上角的企业拥有强大的内部优势和众多的机会，企业应采取增加投资、扩大生产、提高生产占有率的()。

下列属于法律关系构成要素的是(　　)。

Americansusemorewaterthananyotherpeopleintheworld.Ifwecontinuetousewaterattheratewedonow,wewillsoonn

北京市原东城、西城、崇文、宣武四个中心城区合并调整为新的东城、西城两个区。有权审批该行政区划调整的是()。

文章：结尾

评价实验设计的标准是()

时代精神是民族精神的时代性表达，体现了社会在一定历史时期的思想观念、价值取向、精神风貌和社会风尚。时代精神的核心是()

分配一个32位字存储单元，名为Mydata并对其初始化为0x33445566的伪指令为【55】，无条件转移到标号为MLOOP且不进行模式切换的伪指令为【56】。

Theuseofmoneyhasalonghistory.Moneybeganverysimplythousandsofyearsagowhen【B1】______commoditiessuchasmetals,

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文章：结尾

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分配一个32位字存储单元，名为Mydata并对其初始化为0x33445566的伪指令为【55】，无条件转移到标号为MLOOP且不进行模式切换的伪指令为【56】。

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