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某房地产开发项目,当折现率i1=10%f1寸,财务净现值FNPV(i1)=200万元:当折现率i2=12%时,财务净现值FNPV(i2)=-100万元;用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于( )。
某房地产开发项目,当折现率i1=10%f1寸,财务净现值FNPV(i1)=200万元:当折现率i2=12%时,财务净现值FNPV(i2)=-100万元;用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于( )。
admin
2014-04-01
48
问题
某房地产开发项目,当折现率i1=10%f1寸,财务净现值FNPV(i1)=200万元:当折现率i2=12%时,财务净现值FNPV(i2)=-100万元;用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于( )。
选项
A、11%
B、11.5%
C、12%
D、12.5%
答案
B
解析
FIRR=i1+|FNPV(i1)|×(i2-i1)/[FNPV(i1)+|FNPV(i2)|]=10%+200×(12%-10%)/(200+|-100|)=11.33%
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土地估价相关知识
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