某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：用使用年限法计算损耗率

admin2016-07-16 52

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
用使用年限法计算损耗率；

选项

答案按使用年限法计算损耗率：损耗率=已使用年限／(已使用年限+剩余使用年限)×100％=7／[7+(40一5)]×100％=16．67％

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

资产评估师

针对分析程序目的，以下说法错误的是()。

权益法下,长期股权投资应设置的明细科目有()。

若某一企业的经营处于盈亏临界状态,错误的说法是()。

在指数平滑法下,α的取值大小应根据实际情况而定,若近期影响对预测作用较大,则α值可取小一些;反之,α值取大些。()

市场失灵现象是指()。

下列内部控制措施中，属于察觉式控制的有()。

建筑工程结构图中应包括()。

建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算损耗。

患者，男，50岁。平素喜饮白酒，近日牙龈红肿作痛，伴口苦心烦，舌质暗红。脉沉数有力。用药宜首选()

不符合病毒性心肌炎体征的是

依据《重点区域大气污染防治“十二五”规划》，火电行业烟气脱硫设施要按照规定取消烟气旁路，强化对脱硫设施的监督管理，确保燃煤电厂综合脱硫效率达到()以上。

下列各项年金中，只有现值没有终值的年金是(　　)。

社会政策可以通过政府社会福利供给等措施，来降低初次分配中出现的不平等效应，并减少社会矛盾。上述内容体现了社会政策的()。

()

启发式教学和注入式教学的根本区别是什么?为什么我们要提倡启发式教学?

Upuntiltheageof18,Ireadverylittle.I【C1】myselftowhatwasnecessaryforasecondary-school【C2】.Iwasalwa

Faces,likefingerprints,are【C1】Didyoueverwonderhowitispossibleforustorecognizepeople?Evena【C2】writer

Americansusedtostandtallasthepeoplewiththehighestaverageheightintheworld.However,sincethemiddleofthiscentu

资产评估实务（二）

资产评估师

针对分析程序目的，以下说法错误的是()。

权益法下,长期股权投资应设置的明细科目有()。

若某一企业的经营处于盈亏临界状态,错误的说法是()。

在指数平滑法下,α的取值大小应根据实际情况而定,若近期影响对预测作用较大,则α值可取小一些;反之,α值取大些。()

市场失灵现象是指()。

下列内部控制措施中，属于察觉式控制的有()。

建筑工程结构图中应包括()。

建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算损耗。

患者，男，50岁。平素喜饮白酒，近日牙龈红肿作痛，伴口苦心烦，舌质暗红。脉沉数有力。用药宜首选()

不符合病毒性心肌炎体征的是

依据《重点区域大气污染防治“十二五”规划》，火电行业烟气脱硫设施要按照规定取消烟气旁路，强化对脱硫设施的监督管理，确保燃煤电厂综合脱硫效率达到()以上。

下列各项年金中，只有现值没有终值的年金是( )。

社会政策可以通过政府社会福利供给等措施，来降低初次分配中出现的不平等效应，并减少社会矛盾。上述内容体现了社会政策的()。

()

启发式教学和注入式教学的根本区别是什么?为什么我们要提倡启发式教学?

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下列各项年金中，只有现值没有终值的年金是(　　)。

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