某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：用使用年限法计算损耗率

admin2016-07-16 51

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
用使用年限法计算损耗率；

选项

答案按使用年限法计算损耗率：损耗率=已使用年限／(已使用年限+剩余使用年限)×100％=7／[7+(40一5)]×100％=16．67％

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

资产评估师

加速通货膨胀的特征是增长率低,一般都在三位数以上,对经济影响明显。()

在采用完工百分比法确认劳务收入时,其相关的销售成本应以实际发生的全部成本确认。()

以下说法不正确的是()。

【真题(中级)】公司财务人员在财务预测的基础上，按照财务管理目标的要求，采用一定的方法，从备选财务方案中选择最佳方案。这体现的财务管理职能是()。

关于总需求曲线,说法正确的是()。

在通常情况下,审计人员应在核实应收票据明细表实有数与总账余额相符的基础上,函证应收票据余额,以避免不必要的重复审计。()

审查财务费用时，应特别注意可能发生的错误和弊端包括()。

因保存或炮制不当，有效成分水解、氧化，变成绿色的药材是()

A、稳、重B、钝、凉C、轻、糙D、热、锐E、轻、锐火性药物性能

如题79图所示电路中，US=10V，i=1mA，则()。

某电力用户有若干10kV车间变电所，供电系统如下图所示，给定条件如下：1)35kV线路电源侧短路容量无限大；2)35／10kV变电所10kV母线短路容量104MV.A；3)车间A、B和C变电所10kV母线短路容量分别为102MV.A、100MV.A、

对河床中陡倾角的断层，不适宜的勘探方法有()。

下列关于干粉灭火系统的说法中，不正确的是()。

商业银行在运营和发展过程中，出现某些错误是不可避免的，正确处理投诉和批评有助于商业银行提高金融产品／服务的质量和效率。关于对商业银行的投诉和批评，下列说法正确的是()

具有多种优异性能的复合材料，在工业上、国防上用途很广，但起来却很。填入划横线部分最恰当的一项是()。

被誉为马克思一生最伟大的理论著作、马克思主义理论宝库中光辉灿烂的科学巨著的是()。

Speakinginpublicismostpeople’sleastfavoritething.Thereasonisthatwe’reallafraidofmakingfoolsofourselves.The

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A、稳、重B、钝、凉C、轻、糙D、热、锐E、轻、锐火性药物性能

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