甲与乙签订房屋租赁合同，将自己闲置的房屋出租给乙，租期一年，并约定10日后交房。3日后，甲又与丙签订了房屋租赁合同，并且到主管部门办理了登记手续，约定5日后交房入住。4日后，甲又与丁签订了房屋租赁合同，并于当日交付房屋，丁搬人出租房中。乙、丙发现后，均向甲

admin2019-08-01 35

问题甲与乙签订房屋租赁合同，将自己闲置的房屋出租给乙，租期一年，并约定10日后交房。3日后，甲又与丙签订了房屋租赁合同，并且到主管部门办理了登记手续，约定5日后交房入住。4日后，甲又与丁签订了房屋租赁合同，并于当日交付房屋，丁搬人出租房中。乙、丙发现后，均向甲主张履行合同。该房屋的承租人为( )

选项 A、甲
B、乙
C、丙
D、丁

答案D

解析《城镇房屋租赁合同纠纷司法解释》(《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，本书中简称《城镇房屋租赁合同纠纷司法解释》)第6条规定：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。本题中，丁已经合法占有租赁房屋，因此承租人为丁，D项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eVja777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

物权法的基本原则有

甲乙婚后育有一子丙。丙与丁结婚，育有一子戊一女戌。2016年4月7日，甲因病去世，在遗产分割前，丙也去世。以下关于遗产继承的说法正确的是()

下列关于自动投案的说法正确的有()。

以下情况不能成立共同犯罪()。

根据《合同法》和有关法律规定，下列表述中存在侵权责任和违约责任竞合情形的是()。

下列选项中哪些是我国民法基本原则的体现()

下列情形，可以认定为假冒注册商标罪中的“与注册商标相同的商标”是()

下列选项中属于对合同自由限制的情形是()。

做好安全管理工作的“四落实”包括()。

下列合同中能够依法变更的是()

关于机器指令，下面说法错误的是______。

A．长反馈调节B．短反馈调节C．超短反馈调节D．神经调节E．自身调节血中T3、T4浓度变化可调节促甲状腺激素的分泌，此属于

审查外方当事人的履约能力的途径主要有()。

下列关于基本预备费的叙述，说法正确的有()。

生石灰块应在使用前()充分消除。

存款人因借款或其他结算需要，在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户属于()

以“好男孩好女孩”为定向阶段属于科尔伯格道德发展阶段论的()水平。

下列关于法律与道德关系的表述中，错误的是()。