　2014年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2014年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2017-03-15 48

问题　2014年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2014年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并因为房屋危险提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。本题乙的房屋经维修后仍有倒塌危险，危及甲的人身安全，甲有权解除合同。

解析

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融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。()

根据法律法规的规定，中外合资经营企业()行业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。

太子参的产地加工方法是()。

下列均属于“文革”期间革命“样板戏”的作品是()

骨折血肿机化演进期大约需要

A、进行消毒处理B、立即进行卫生处理、就近火化C、进行卫生处理后按照规定深埋D、在疾病预防控制机构的指导下，进行严格的消毒E、须依法实施消毒和无害化处置患其他传染病死亡的尸体

不属于小儿病理指纹观察范围的是

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有()。

京剧的乐队中，管弦乐部分叫作_，打击乐部分叫作_。

[*]

Themostrecognizableliterarymovementthatgaverisetothetwentieth-centuryAmericanliterature,orwemaysay,thesecondA

中级经济法

中级会计专业技术资格

融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。()

根据法律法规的规定，中外合资经营企业()行业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。

太子参的产地加工方法是()。

下列均属于“文革”期间革命“样板戏”的作品是()

骨折血肿机化演进期大约需要

A、进行消毒处理B、立即进行卫生处理、就近火化C、进行卫生处理后按照规定深埋D、在疾病预防控制机构的指导下，进行严格的消毒E、须依法实施消毒和无害化处置患其他传染病死亡的尸体

不属于小儿病理指纹观察范围的是

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有()。

京剧的乐队中，管弦乐部分叫作_______，打击乐部分叫作_______。

[*]

Themostrecognizableliterarymovementthatgaverisetothetwentieth-centuryAmericanliterature,orwemaysay,thesecondA

京剧的乐队中，管弦乐部分叫作_，打击乐部分叫作_。