甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

admin2018-09-01 30

问题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

选项 A、甲出售房屋无须通知乙
B、丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C、甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D、甲出售房屋应当征得乙的同意

答案C

解析本题考点为转移财产权的合同。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”A选项、D选项错误。甲处分自有房屋出售给丙属于有权处分，依法不适用善意取得。B选项错误。根据相关司法解释规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此乙无权以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。故本题选C。

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甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

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我国民间有种说法“一手托两家，顾头不顾尾”，请运用代理的有关制度对其加以辨析。

简述无权代理的主要情形

下列情形中，符合《侵权责任法》第78条有关“饲养一般动物致人损害减免饲养人民事责任的事由”规定的是()

下列关于过失，说法不正确的一项是()

关于主犯与首要分子，下列说法正确的是()

我国刑法关于共犯人的分类标准是()

2009年5月6日，甲被人打伤，但直至2010年4月10日，甲才得知加害人是乙。2011年2月5日至2011年2月14日，甲因所在地发生泥石流，无法与外界联系。甲欲提起侵权损害赔偿诉讼，其诉讼时效的最后日期是()

甲有一子，为初中一年级学生，在校期间与同学乙发生口角，追打乙，致使乙摔伤，共花去医药费4000元。对于上述费用承担的表述，正确的是()。

民间上有一种说法：“君子爱财，取之有道。”试用民法原理和有关法律规定对该说法加以辨析。

DearMr.Smith,　　Iampleasedtoofferyouthepositionofafter-salesmanageratourcompanystartingon16June,2009.Ipro

在乳房加压时，压迫器保持与影像接收器平面平行，偏差不能超出

合同履行中，当事人一方提出变更法律关系主体，此时(　　)。

混凝土的运输分为()。

施工企业项目经理应履行的职责是(　　)。

某公司拟配置存储容量不少于9TB的磁盘阵列用于存储数据。假设只能购买每块存储容量为2TB的磁盘，以下说法正确的是(24)。

EventhoughIhavebeentoherapartmentseveraltimesbefore,Istilldon’tremember______.

Whilechemiststrytoassemblemoleculesusingacombinationoftheoreticalprinciplesandpracticalexperiencetomoldm

A、Shiftingfromoneprogrammetoanother.B、Workingoutwaystoreducestudentnumber.C、Emphasizingbetterqualityofeducation

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