影响土地经济供给的因素有哪些?

admin2011-06-07 49

问题影响土地经济供给的因素有哪些?

选项

答案影响土地供给的因素主要有:①土地的自然供给量。这是土地经济供给的基础和前提。②人们利用土地的知识和技术水平。随着人类利用土地知识的提高和技术的进步,土地的经济供给会逐渐增加。③交通运输条件。交通运输条件的改善,可使原来不便利用的土地易于接近,且运输成本降低,因而增加土地的经济供给。④土地利用的集约化程度。一般来说利用集约程度愈高的土地,其经济供给亦随之增加。⑤社会需求。土地社会需求的变动将促使土地利用的改变,从而促使土地经济供给的改变。

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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影响土地经济供给的因素有哪些?

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土地估价师

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

基准地价的最大特点就是()的特征，这正好与保守原则相匹配。

作为普通市场交易的土地估价，大多与土地或不动产的销售、()有关。

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列房屋拆迁不需要进行补偿的有()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。假如该地区土地市场较为发达，适用于市场比较法，且市场比较法求取的价格比收益还原法低一成，那么最终确定土地价格将采用何种方法()。

已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合()原则。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

某耕地区片近3年平均年产值为1700元/亩，如土地补偿费按年产值的10倍计，土地补偿费和安置补助费之和，最低不得低于年产值的16倍，最高不得高于年产值的25倍，则该征地区片价为()万元信。

下列关于耕地占用税的叙述，正确的有()。

一般进出口货物

A．香砂六君子汤B．温胆汤C．苏叶黄连汤D．小半夏加茯苓汤E．逍遥散

患者女，46岁。6分钟步行试验时300步即出现呼吸困难，颈静脉怒张、肝大、水肿。心功能Ⅲ级的患者，活动时代谢当量水平为

心脉痹阻可以引起肝气郁结可以引起

“市场准人”和“国民待遇”是WTO《服务贸易总协定》中最重要的条款。根据该协议的规定，这两个条款是WTO成员国的一项()。

现实中，领导者权力的来源一般有（）。

根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定,债权人会议的职权有()。

下列选项中属于增强师生之间心理相容性措施的是()

公文主体部分称为()。

企业建模分成三个阶段：职能范围确定、企业活动过程的确定和企业基本活动确定。．下述的哪个分析属于企业活动过程的确立?