以下对抵押权的描述,正确的是( )。

admin2012-08-01 32

问题以下对抵押权的描述,正确的是( )。

选项 A、债权人为抵押权人,债务人或者第三人为抵押人,所提供担保的财产为抵押权
B、抵押权是担保物权,其因担保债的履行而与债权不可分割
C、抵押权的产生与存在须以一定的债权关系的发生和存在为基础和前提,抵押权的目的是取得抵押物的交换价值以实现债权
D、抵押权的发生以占有抵押物为要件
E、抵押权人在债务人不清偿债务时,对抵押物的变价款优先于无抵押权的债权人受偿

答案A,B,C,E

解析抵押权的发生不以占有抵押物为要件,抵押人也无须将抵押物交付抵押权人,因而D错误。

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建设施工许可证由工程所在地()人民政府建设行政主管部门审批。

()适用于判断生产过程和工序是否存在质量问题，以采取措施控制质量。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在()。

根据《土地登记规则》，土地登记权抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起()日内申请土地权利登记。

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