位于市区的某中外合资房地产开发公司，2011年发生以下业务： (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3； (3)住宅楼

admin2012-12-06 99

问题位于市区的某中外合资房地产开发公司，2011年发生以下业务：
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元；
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；
(4)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入。不承担经营风险，当年收到250万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额；

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额=(6000+240)×2÷3=6240×2÷3=4160(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

甲公司2011年发生利息费用40万元，实现净利润160万元；2012年发生利息费用60万元，实现净利润180万元。若甲公司适用的企业所得税税率为25％，则甲公司2012年已获利息倍数比2011年()。(假设不考虑资本化利息)

债务人以非现金资产清偿债务时，影响债权人债务重组损失的项目有()。

下列关于财务预算的表述中，不正确的是()。

某公司只生产一种产品，2011年度销售量为2000件，单位售价为180元，固定成本总额为56000元，公司当年实现净利润45000元，适用企业所得税税率为25％，假定不存在纳税调整事项，则该公司产品的单位边际贡献为()元。

以下有关资产收益率的表述中，正确的是()。

某税务师事务所2009年3月，承接了A企业代理设立税务登记业务，交由本所的注册税务师李冬办理具体事项，下列关于李冬办理该业务时应该注意的问题中不包括(　　)。

某手机生产企业对库存手机进行了减值测试，发现部分手机发生减值，根据规定计提存货跌价准备20万元，该企业适用的企业所得税税率为25％。则该项业务对于企业当年的会计核算产生的影响是()。

按经脉属络关系，手太阴经属

以下方式属于权益融资的是()。

按照《节约能源法》、《循环经济促进法》的规定，节能激励措施不包括()。

基金从证券市场中取得的收入包括()。

下列关于细节测试中运用非统计抽样评价样本结果的相关说法中，错误的是()。

设三次多项式函数f(χ)＝aχ3＋bχ2＋cχ＋d满足f(t)dt＝12χ2＋18χ＋1，则f(χ)的极大值点为()。

简述我国当前基础教育课程改革的具体目标。

WhatcanwelearnaboutDr.Marcyfromthepassage?Whichofthefollowingistimeoftherecentdiscovery?

Somesocialscientistshaveclaimedthatdivorceharmschildrenfortherestoftheirlivesleadingthemtoformmarriagesash

税法

注册会计师

甲公司2011年发生利息费用40万元，实现净利润160万元；2012年发生利息费用60万元，实现净利润180万元。若甲公司适用的企业所得税税率为25％，则甲公司2012年已获利息倍数比2011年()。(假设不考虑资本化利息)

债务人以非现金资产清偿债务时，影响债权人债务重组损失的项目有()。

下列关于财务预算的表述中，不正确的是()。

某公司只生产一种产品，2011年度销售量为2000件，单位售价为180元，固定成本总额为56000元，公司当年实现净利润45000元，适用企业所得税税率为25％，假定不存在纳税调整事项，则该公司产品的单位边际贡献为()元。

以下有关资产收益率的表述中，正确的是()。

某税务师事务所2009年3月，承接了A企业代理设立税务登记业务，交由本所的注册税务师李冬办理具体事项，下列关于李冬办理该业务时应该注意的问题中不包括( )。

某手机生产企业对库存手机进行了减值测试，发现部分手机发生减值，根据规定计提存货跌价准备20万元，该企业适用的企业所得税税率为25％。则该项业务对于企业当年的会计核算产生的影响是()。

按经脉属络关系，手太阴经属

以下方式属于权益融资的是()。

按照《节约能源法》、《循环经济促进法》的规定，节能激励措施不包括()。

基金从证券市场中取得的收入包括()。

下列关于细节测试中运用非统计抽样评价样本结果的相关说法中，错误的是()。

设三次多项式函数f(χ)＝aχ3＋bχ2＋cχ＋d满足f(t)dt＝12χ2＋18χ＋1，则f(χ)的极大值点为()。

简述我国当前基础教育课程改革的具体目标。

WhatcanwelearnaboutDr.Marcyfromthepassage?Whichofthefollowingistimeoftherecentdiscovery?

Somesocialscientistshaveclaimedthatdivorceharmschildrenfortherestoftheirlivesleadingthemtoformmarriagesash

某税务师事务所2009年3月，承接了A企业代理设立税务登记业务，交由本所的注册税务师李冬办理具体事项，下列关于李冬办理该业务时应该注意的问题中不包括(　　)。