甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是错误的?

admin2022-01-27 22

问题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是错误的?

选项 A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B、一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

答案4

解析《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。据此，三、四层间楼板属于丙丁的专有部分，一层住户甲不享有民事权利，B项正确。此外，业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，因此甲出卖其住宅，乙、丙、丁享没有优先购买权，C项错误，应当选。第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。据此，住宅楼的外墙属于共有部分，其收益甲、乙、丙、丁均有权分享，而楼顶也属于共有部分，因此丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意，AD两项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

根据《公司法》的规定，下列哪些事项为有限责任公司章程必须载明的事项?()

甲、乙、丙3人设立了一普通合伙企业，乙和丙委托甲一人负责合伙事务的执行、对外代表合伙企业。乙和丙的权利包括：()

甲公司通过在证券交易所的交易，于2014年1月3日持有乙上市公司公开发行股票的5％。回答下列问题。收购期限届满，甲公司持有乙公司80％的股票，以下说法正确的是：()

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患者，男性，53岁，上腹部隐痛2年，近3个月出现疼痛向腰背部放射伴间歇性黑便，体重下降。查体：贫血貌，上腹部可触及一个4cm×3cm的肿块，固定。此患者最可能的诊断是()

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质量管理体系认证的特征包括(　　)。

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inta=3,b=3;printf("%d\n",a&b);}程序运行后的输出结果是

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有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inta=3,b=3;printf("%d\n",a&b);}程序运行后的输出结果是

属于阴道前庭的区域下述哪项错误（　　）。

质量管理体系认证的特征包括(　　)。