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某房地产开发企业,取得市区一块土地使用权,金额18000万元,将土地投入建造商品房,发生的建筑公司成本为5500万元,只支付了90%,另外10%留下作为质量保证金,建筑公司以90%,开具了发票,其他相关的开发成本3200万元,金融机构借款利息600万元,能
某房地产开发企业,取得市区一块土地使用权,金额18000万元,将土地投入建造商品房,发生的建筑公司成本为5500万元,只支付了90%,另外10%留下作为质量保证金,建筑公司以90%,开具了发票,其他相关的开发成本3200万元,金融机构借款利息600万元,能
admin
2022-12-06
23
问题
某房地产开发企业,取得市区一块土地使用权,金额18000万元,将土地投入建造商品房,发生的建筑公司成本为5500万元,只支付了90%,另外10%留下作为质量保证金,建筑公司以90%,开具了发票,其他相关的开发成本3200万元,金融机构借款利息600万元,能按项目分摊且能提供金融机构证明,其中含超过贷款期限的利息100万元,销售了95%,取得收入88250万元,缴纳相关税金700万元(不含增值税和印花税),其他房地产开发费用扣除比例5%。以上金额不考虑增值税。
根据以上资料,按下列顺序回答问题,如有计算需计算合计数。
计算房地产开发企业该项目的增值额。
选项
答案
扣除项目合计=17100+7742.5+1717.13+700+(17100+7742.5)×20%=32228.13(万元) 增值额=88250—32228.13=56021.87(万元)
解析
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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