【背景资料】某发展商通过公开招标与省建三公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为5000万元，工期7个月。承包合同规定： (1)主要材料及构件全额占工程价款的60％； (2)预付备料款占工程价款的25

admin2016-01-05 77

问题【背景资料】
某发展商通过公开招标与省建三公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为5000万元，工期7个月。承包合同规定：
(1)主要材料及构件全额占工程价款的60％；
(2)预付备料款占工程价款的25％，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；
(3)工程进度款逐月结算；
(4)工程保修金为承包合同总价的5％，业主从每月承包商的工程款中按5％的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。
由业主工程师代表签认的承包商各月实际完成的建安工程量和合同价调整如下表所示。

【问题】
通常工程竣工结算的前提是什么?竣工结算的原则是什么?

选项

答案(1)工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格。 (2)竣工结算的原则包括： ①任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告后，方能进行。 ②工程竣工结算的各方，应共同遵守国家相关法律、法规、政策方针和各方规定，严禁高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利。 ③坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的问题。 ④强调合同的严肃性，依据合同约定进行估算。 ⑤办理竣工结算必须依据充分，基础材料齐全。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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